Решение по делу № 2-748/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-748/23

                                УИД 50RS0022-01-2023-000674-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года                                г.Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Акимовой А.И.,

при секретарях Доброй С.В., Хлюзовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лобня к Бривко И.А., Бривко Н.И. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру по акту,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что на основании постановления Главы г. Лобня от 00.00.0000 № Бривко И.А. на состав семьи из 3х человек предоставлена служебная квартира по адресу: ................, о чем с Бривко И.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № от 00.00.0000 . Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены его семьи жена Бривко И.И., сын Бривко Н.И. Распоряжением от 00.00.0000 № Бривко И.А. уволен из Администрации г. Лобня по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ. После прекращения трудовых отношений ответчики добровольно служебное жилое помещение не освободили, требование об освобождении квартиры от 22.08.2022 оставлено без удовлетворения. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семья ответчиков не состоит. На основании изложенного просит выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу обязать ответчиков сдать квартиру по акту приема – передачи.

Производство по делу в части требований к ответчику Бривко И.И. прекращено в связи со смертью определением от 00.00.0000 .

В судебном заседании представитель истца по доверенности Московчук В.В. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Бривко И.А. в судебном заседании иск не признал, указал, что в настоящее время работает в Администрации г. Лобня, после прекращения трудовых отношений в 2020 по настоящее время он и члены его семьи фактически проживают в спорной квартире, иного жилья в собственности не имеют. Просил в иске отказать.

Ответчик Бривко Н.И. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, на основании ст.165.1 ГК РФ суд считает обязанность по извещению указанного ответчика исполненной надлежаще и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о.Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежаще, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................ принадлежит муниципальному образованию г.о. Лобня, право муниципальной собственности зарегистрировано в установленном порядке 00.00.0000 .

Постановлением Главы г. Лобня от 00.00.0000 № 2х-комнатная квартира по адресу: ................, включена в число служебных жилых помещений и предоставлена Бривко И.А. на семью из 3 человек (он, жена, сын) по договору найма специализированного жилого помещения.

Во исполнение п.3 указанного постановления между Администрацией                     г. Лобня и Бривко И.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № от 00.00.0000 .

Порядок предоставления жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения гражданам в г. Лобня Московской области установлен одноименным Положением, утв. Решением Совета депутатов г. Лобня от 00.00.0000 №; постановление Главы г. Лобня от 00.00.0000 г. № вынесено в соответствии с указанным Порядком, не противоречит ч.2 ст. 92 ЖК РФ и Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. №42.

В соответствии с п.п. 1,5 договора найма Бривко И.А. и членам его семьи – жене Бривко И.И., сыну Бривко Н.И. спорная квартира передана во владение и пользование для временного проживания на срок работы в органах местного самоуправления и муниципальных предприятиях г. Лобня МО.

Бривко И.А., Бривко Н.И. зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с 00.00.0000 , Бривко И.И. – с 00.00.0000 .

00.00.0000 Бривко И.И. умерла.

Из материалов дела следует, что на момент предоставления служебного жилья Бривко И.А. работал в Администрации г. Лобня в должности заместителя директора МКУ «Управление по работе с территориями», трудовой договор прекращен с 00.00.0000 приказом (распоряжением) № от 00.00.0000 по п.1 ч.1 ст.77 ТК РФ на основании соответствующего заявления работника.

00.00.0000 в адрес ответчиков направлено требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета.

Справкой Администрации г. Лобня от 00.00.0000 № подтверждается и не оспаривалось истцом, что Бривко И.А.с 00.00.0000 работает в Администрации г. Лобня в должности начальника отдела благоустройства Управления благоустройства и дорожного хозяйства на основании распоряжения от 22.09.2022 №543-к.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

    Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

О применении положений ст.103 ЖК РФ неоднократно высказывался Верховный суд РФ, указывая, что по смыслу приведенных норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем.

Применительно к возникшей спорной ситуации суд считает, что договор найма служебного жилого помещения 00.00.0000 не прекратил своего действия, поскольку семья Бривко фактически из спорного жилого помещения не выселялась, что истцом не оспорено, требование о выселение направлено в адрес ответчиков спустя 2 года после увольнения Бривко И.А. с предыдущей должности.

Поскольку Бривко И.А. возобновил трудовые отношения Администрацией г. Лобня, его рабочее место находится непосредственно на территории г. Лобня МО, а трудовая деятельность сводится к обеспечению деятельности Администрации г. Лобня, то в данном случае нельзя говорить о нецелевом использовании служебного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах пользование Бривко И.А. и членом его семьи спорной квартирой на условиях договора найма служебного жилого помещения не противоречит Положению о порядке предоставления жилых помещений по договорам найма служебного жилого помещения гражданам в г.о. Лобня МО, утв. решением Совета депутатов г. Лобня от 00.00.0000 № (в ред. от 00.00.0000 ), иного жилья на территории г.о. Лобня ответчики не имеют, что подтверждается сведениями ЕГРН, Бривко И.А. состоит в трудовых отношениях с органом местного самоуправления, осуществляет трудовую деятельность непосредственно на территории муниципального образования.

    Таким образом, в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из служебного жилого помещения со снятием с регистрационного учета, обязании передать квартиру по акту надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Администрации г. Лобня к Бривко И.А., Бривко Н.И. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании передать квартиру по акту – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21 июня 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.