Решение по делу № 2-3910/2023 от 21.02.2023

              16RS0051-01-2023-002092-47

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

27 апреля 2023 года                        Дело № 2-3910/2023

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Анисимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску        ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАHОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении около 10 лет. Личных вещей в ней не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время хотят продать квартиру, регистрация ответчиков лишает их возможности распорядиться квартирой.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Указанная квартира принадлежит им на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята>.

Согласно ответа на запрос суда отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес изъят> от <дата изъята>

ФИО4, <дата изъята> года рождения - с <дата изъята>; ФИО5, <дата изъята> года рождения - с <дата изъята>, ФИО6, <дата изъята> года рождения - с <дата изъята>, ФИО7, <дата изъята> года рождения – с <дата изъята> зарегистрирована по адресу: <адрес изъят>.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года    №5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиками спорным имуществом, а также их регистрацию по адресу спорного жилого помещения, приходит к выводу, что у них право пользования жилым помещением не имеется, поскольку личных вещей в ней не имеют, бремя содержания имущества не несут.

Поскольку регистрация ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорном жилом помещении нарушает права истцов в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании их утратившими право пользования квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО5, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО6, <дата изъята> года рождения (свидетельство о рождении серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО8, <дата изъята> года рождения (свидетельство о рождении серии <номер изъят> <номер изъят>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО5, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО6, <дата изъята> года рождения (свидетельство о рождении серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО7, <дата изъята> года рождения (свидетельство о рождении серии <номер изъят> <номер изъят>) с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья Советского

        районного суда города Казани               /подпись/                     С.С. Курникова

        Копия верна, судья                                        С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023 года.