Решение по делу № 2-895/2013 от 04.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2013 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Мордовченкове Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симакова ФИО6 к Администрации Можайского муниципального района об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Симаков М.А. обратился в суд с иском к Комитету лесного хозяйства Московской области об установлении границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 1041 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> участок № в соответствии с координатами межевого плана и обязании филиала ФГБУ ФКП Росреестра внести изменения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым № из земель лесного фонда, исключив из его площади участок истца, и обязать поставить в ГКН земельный участок истца. Свои требования истец обосновывает тем, что постановлением Главы Можайского муниципального района №-П от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность спорный земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, при этом рекомендовано провести кадастровый учет земельного участка. На основании постановления истцом были проведены работы по межеванию участка, определены границы в соответствии с их фактическим положением, однако обратившись в филиал ФГБУ ФКП Росреестра МО с заявлением о постановке участка на кадастровый учет, ему было отказано, поскольку границы участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м из земель лесного фонда.

Ссылаясь на то, что сведения о границах земельных участков в ГКН должны соответствовать фактическому положению участков, принадлежащий ему земельный участок никогда не входил в земли лесного фонда, фактически находится в границах <адрес>, т.е. при постановке на учет границ участка лесного фонда была допущена кадастровая ошибка, границы участка лесфонда не соответствуют фактическому местоположению, просит удовлетворить иск в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила заявленные требования, исключив из числа ответчиков Комитет лесного хозяйства Московской области, просила установить границ земельного участка, предоставленного Симакову М.А. с учетом уточнения его площади до <данные изъяты> кв.м и обязании филиала ФГБУ ФКП Росреестра МО внести изменения в ГКН в части описания местоположения границ спорного участка и его площади.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства МО, пояснив, что с учетом уточнения площади участка, предоставленного истцу, пересечений границ с участком лесного фонда не имеется, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица <адрес>» не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации с/п Бородинское в судебное заседании не явился, возражений не представил.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Решением исполкома Можайского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены отведенные в натуре границы земельных участков общей площадью <данные изъяты> га Главному политуправлению Советской Армии и Военно-морского флота под коллективное садоводство из земель совхоза «Синичино» Можайского района.

Решением исполкома Можайского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено садовое товарищество «Лесная даль» при Главном политуправлении Советской Армии и Военно-морского флота с правом предоставления членам садового товарищества участков размером до <данные изъяты> кв.м на общей площади <данные изъяты> га, находящееся на территории совхоза «Сничино» в <адрес>.

Постановлением Главы Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ Главному управлению по работе с личным составом МО РФ отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под расширение коллективного садоводства из земель <адрес> Постановлением главы Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены отведенные в натуре границы земельного участка площадью <данные изъяты> га Комитету по работе с личным составом Объединенных Вооруженных сил СНГ под расширение коллективного садоводства из земель <адрес>».

Постановлением Главы Можайского района №-П от ДД.ММ.ГГГГ утвержден генплан <адрес>» по фактическому пользовании. общей площадью <данные изъяты> га. Количество участков <данные изъяты>, нумерация участков с <данные изъяты> по <данные изъяты>, площадь выделяемая под садоводство – <данные изъяты> кв.м, площадь земель общего пользования – <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Главы Можайского муниципального района №-П от ДД.ММ.ГГГГ утвержден генплан СНТ «Лесная даль» по фактическому пользования общей площадью <данные изъяты> га, количество участков <данные изъяты>, нумерация участков с <данные изъяты> по <данные изъяты>, площадь выделяемая под садоводство <данные изъяты> кв.м, площадь земель общего пользования – <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Главы Администрации Можайского муниципального района №-П от ДД.ММ.ГГГГ Симакову М.А. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный в границах с/п Бородинское, по адресу: <адрес>, <адрес> участок №.

Истец пояснил, что в соответствии с данным постановлением им были проведены межевые работы и поданы документы в филиал ФГБУ ФКП Росреестра МО для постановки земельного участка на кадастровый учет, однако решением №№ от ДД.ММ.ГГГГ было отказано во внесении сведений в ГКН, поскольку одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого заявлено пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым №.

Истец пояснил, что земли садового товарищества граничат с землями лесного фонда, однако границы товарищества определены на местности, но из-за неправильного определения границ участка лесного фонда часть крайних участков в товариществе стала входить в земли лесного фонда.

Представитель истца пояснила, что поскольку наложение границ участка истца с землями лесного фонда не большое, истец уточнил площадь своего участка уменьшив ее и определив границы с учетом положения границ земель лесного фонда, в настоящее время наложений не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О ГКН») кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ «О ГКН» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.27 ФЗ «О ГКН» при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

Принимая во внимание, что уточнение площади земельного участка с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м осуществлено в связи с образованием земельного участка истца и определением границ участка с учетом границ ранее поставленного в ГКН земельного участка лесного фонда, ранее установленные границы и площадь земельного участка истца не соответствовали требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, установленным законом, учитывая, что в настоящее время описание границ спорного земельного участка согласовано, наложений со смежными землепользователями не имеется, оно соответствует фактическому положению, суд полагает, возможным удовлетворить уточненные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Симакова ФИО7 к Администрации Можайского муниципального района об установлении границ земельного участка удовлетворить;

установить границы земельного участка, предоставленного Симакову ФИО8 на основании постановления Главы Можайского муниципального района №-П от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>», участок № в уточненной площадью <данные изъяты> кв.м в следующих координатах:

№ точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таблица длин линий и дирекционных углов

№ точки дирекционный угол длина, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая плата Росреестра» Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 12 августа 2013 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-895/13 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.