Решение по делу № 2-313/2021 от 19.10.2020

Дело №2-313/2021(2-5959/2020)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 января 2021 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Влазневой О.А.

при участии истца Шабалиной Г.Н.

при участии истца Маркевич А.Н.

при участии ответчика Маркевич А.Н.

при участии третьего лица Маркевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной Галины Николаевны, Маркевич Василия Николаевича к Маркевич Алексею Николаевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, произвести раздел лицевых счетов

установил:

Истцы Шабалина Г.Н. и Маркевич В.Н. обратились в суд с иском к Маркевич Алексею Николаевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывают, что зарегистрированы квартире по адресу: <адрес>. Кроме истцов в данной квартире зарегистрирован ответчик Маркевич А.Н. и его дети ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На квартиру оформлен единый лицевой счет. Кроме того в данной квартире проживает Маркевич О.В., являющаяся женой ответчика. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиками не удается. Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчики перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. В связи с чем истцы просят определить долю по оплате коммунальных платежей в размере 1/7 и раздел лицевых счетов отдельно от ответчика и членов его семьи.

В судебное заседание истцы Шабалина Г.Н. и Маркевич В.Н. явились, поддержали заявленные требования.

Ответчик Маркевич А.Н. в судебное заседание, явился, исковые требования признал частично, указав, что согласен оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг за своих детей в размере 4/7 долей.

Третье лицо Маркевич О.В. в судебное заседание явилась, поддержала мнение ответчика Маркевич А.Н.

Третье лицо Маркевич А.А. в судебное заседание не явилась, извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо ООО «МособлИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд, определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.    Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы Шабалина Г.Н. и Маркевич В.Н., а также ответчик Маркевич А.Н. совместно с детьми ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В спорной квартире проживает Маркевич О.В. являющаяся женой ответчика Маркевич А.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу п. 1 адрес ст. 61 адреса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что поскольку частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, адрес ст. 156 адрес Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, поскольку истцы и ответчик с членами его семьи ведут раздельное хозяйство и фактически являются разными семьями, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: произвести раздел оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> определив: долю оплаты Шабалиной Г.Н. в размере 1/7 от общей суммы платежей, долю оплаты Маркевич В.Н. в размере 1/7 от общей суммы платежей, долю оплаты Маркевич А.Н. в размере 1/7 от общей суммы платежей, долю оплаты детей ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения определить в размере 5/7.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истцов о разделе лицевых счетов, поскольку фактически истцы просят изменить договор социального найма, однако действующим законодательством не предусмотрено заключение отдельного договора социального найма на комнату в квартире социального использования, если только эта квартира не отнесена к коммунальному заселению.

Поскольку спорная квартира не относиться жилому помещению коммунального заселения, исходя из положений ст. ст. 6, 62, 82 ЖК РФ, принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в удовлетворении исковых требований о разделе лицевых счетов надлежит отказать, поскольку в соответствии со ст. 1 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 82 которого не предусматривает право нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по изложенным в иске основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Шабалиной Галины Николаевны, Маркевич Василия Николаевича к Маркевич Алексею Николаевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, произвести раздел лицевых счетов удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> определив:

долю оплаты Шабалиной Галины Николаевны в размере 1/7 от общей суммы платежей.

долю оплаты Маркевич Василия Николаевича в размере 1/7 от общей суммы платежей.

долю оплаты Маркевич Алексея Николаевича в размере 5/7 от общей суммы платежей, с учетом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для выставления сторонам отдельных квитанций.

В удовлетворении исковых требований Шабалиной Галины Николаевны, Маркевич Василия Николаевича к Маркевич Алексею Николаевичу о разделе лицевых счетов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                   О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2021 года

Судья О.А.Кобзарева