Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2018 ~ М-1039/2018 от 07.05.2018

                                К делу № 2-1328/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июня 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием истца Рожновской В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Рожновской В.П. к Исаченко Р.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рожновская В.П. обратилась в суд с иском о признании Исаченко Р.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> требования Рожновская В.П. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован Исаченко Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу не проживает с <данные изъяты> года. Ответчик Исаченко Р.В. является сыном истца, однако родственных отношений они не поддерживают, поскольку ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, является должником в микрофинансовых организациях, а также должником по оплате алиментов. Ответчик Исаченко Р.В. в жилом доме истца не проживает, своих вещей в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Регистрация Исаченко Р.В. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Рожновская В.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований и пояснила, что ответчик Исаченко Р.В. является ее сыном, однако родственных отношений они не поддерживают, в ее жилом доме он не проживает, поскольку он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, его место жительства ей не известно.

Ответчик Исаченко Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Рожновская В.П. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Также из материалов дела следует, что Исаченко Р.В. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что Исаченко Р.В. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, с 2005 года, своих вещей в жилом доме не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Исаченко Р.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рожновской В.П. к Исаченко Р.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Исаченко Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Исаченко Р.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий