Решение по делу № 2-840/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-840/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 г.          с. Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

при секретаре Хакимовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Балтачевского РО СП УФССП России по РБ Фазылбаковой А. И. к ООО СХП Мотор об обращении взыскания на земельный участок должника в соответствии со ст.278 ГК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Балтачевского РО СП УФССП России по РБ Фазылбакова А.И. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что в отношении ООО СХП Мотор на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, по которому сумма задолженности ООО СХП Мотор подлежащая взысканию в пользу ГУСП Башсельхозтехника РБ составляет 1054984,08 руб. В связи с неисполнением ООО СХП Мотор требований исполнительного документа просит суд обратить взыскание на принадлежащий ООО СХП Мотор на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец - судебный пристав-исполнитель Фазылбакова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик – представитель ООО СХП Мотор в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

ГУСП Башсельхозтехника, будучи извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, не явились, для участия в судебном заседании своего представителя не направило.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Федеральный закон N 118-ФЗ) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом, судебный пристав исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона N 118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В силу части 1 статьи 1 Федерального закона N 229-ФЗ настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В силу статьи 6 Федерального закона N 229-ФЗ законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.

В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 части 1 статьи 64 Федерального закона N 229-ФЗ, в соответствии с пунктом 17 части 1 названной статьи судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, что свидетельствует о том, что перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, вследствие чего судебным приставом-исполнителем могут применяться иные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для понуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (часть 1 статьи 237 ГК РФ).

Согласно статье 69 Федерального закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (части 4, 5 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из материалов дела следует, что в Балтачевским РО СП УФССП России по РБ на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, по которому сумма задолженности ООО СХП Мотор, подлежащая взысканию в пользу ГУСП Башсельхозтехника составляет 1054984,08 руб.

Согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ за ООО СХП Мотор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Между тем, согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ за ООО СХП Мотор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на праве собственности жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов исполнительного производства не следует, что судебным приставом-исполнителем был наложен арест на вышеуказанное жилое здание, принадлежащее ООО СХП Мотор.

Поскольку в силу статьи 130 Гражданского кодекса РФ здания относятся к объектам, прочно связанным с землей, то продажа их без земельного участка, равно как и обращение взыскания только на земельный участок противоречит гражданскому и земельному законодательству.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств по делу в соответствии с требованиями закона, принимая во внимание то обстоятельство, что на земельном участке, принадлежащем должнику на праве собственности, расположено жилое здание, на которое арест не наложен, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Балтачевского РО СП УФССП России по РБ к ООО СХП «Мотор» об обращении взыскания на земельный участок не имеется.

Кроме того, поскольку должник – юридическое лицо, истец в силу ст. 57 ГПК РФ должен доказать, что у ООО СХП Мотор нет имущества, на которое нужно обращать взыскание раньше по очереди.

Более того, истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако по данному адресу у должника земельного участка не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Балтачевского РО СП УФССП России по РБ Фазылбаковой А. И. к ООО СХП Мотор (№) об обращении взыскания на земельный участок должника в соответствии со ст.278 ГК РФ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья          А.Т. Якупов