Решение по делу № 2-398/2018 от 29.10.2018

Дело №2-398/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года                                                                                                           г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                              Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                                               Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной Т.М. к Корчагину Д.И., Кулезневой Л.М., действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс», некоммерческой организации Фонду капитального ремонта Республики Карелия, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного обслуживания», обществу с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании денежных средств,

установил:

истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также собственниками по 1/3 доли квартиры являются Корчагин Д.И., несовершеннолетний <данные изъяты> Указанная квартира перешла в собственность в порядке наследования после смерти Корчагина И.Н. Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, истец считает, что расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Кроме того, истец оплачивала коммунальные платежи после смерти Корчагина И.Н. за отопление, капитальный ремонт, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, техническое обслуживание зданий, водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с 01.05.2017 по 31.05.2018 в сумме 61705,76 руб. На основании изложенного, истец просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли, обязать ООО «Карелэнергоресурс», некоммерческую организацию Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Автоспецтранс», ООО «УК-ЦКО», ООО «Водоснабжение и водоотведение» заключить с истцом отдельные соглашения, произвести раздел лицевого счёта, ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия», ООО «Расчетный центр» предоставлять сторонам отдельные платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Корчагина Т.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ООО «Водоснабжение и водоотведение», ООО «Расчётно-кассовый центр» Гагарина М.Л., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании против удовлетворения иска в части раздела лицевого счёта по оплате холодного водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды не возражала. Пояснила, что в карточке расчётов за исковой период указаны начисления на общедомовые нужды.

Кулезнева Л.М. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. В представленном отзыве против удовлетворения иска возражает, поскольку отсутствует возможность пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Ответчиком ООО «УК-ЦКО» заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.

НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание представителя не направило, уведомлены надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном отзыве полагают себя ненадлежащим ответчиком, так как истец с заявлением не обращалась, ответчиком её права и законные интересы не нарушались.

ООО «ЕИРЦ РК» в судебное заседание представителя не направило, представлены письменные возражения на исковое заявление, считают себя ненадлежащим ответчиком.

ООО «Автоспецтранс» в судебное заседание представителя не направило, уведомлены надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном отзыве полагают себя ненадлежащим ответчиком, так как истец с заявлением не обращалась, ответчиком её права и законные интересы не нарушались.

Иные лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, зарегистрировано на праве собственности за истцом и ответчиками Корчагиным Д.И., несовершеннолетним <данные изъяты>, по 1/3 доли в праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Корчагина И.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, никем не оспорены.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за отопление, обслуживание и содержание общего имущества, капитальный ремонт многоквартирного дома начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются ООО «Карелэнергоресурс», некоммерческая организация Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Автоспецтранс», ООО «УК-ЦКО», ООО «Водоснабжение и водоотведение». ООО «Расчетный центр» выставляет платежные документы по оплате за обслуживание и содержание общего имущества, ООО «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» выставляет платёжные документы за отопление, капитальный ремонт и обращение с твердыми коммунальными отходами, ООО «Расчетно-кассовый центр» выставляет платежные документы по оплате за водоснабжение и водоотведение.

В материалах дела отсутствует соглашение определяющее порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчики Корчагин Д.И., Кулезнева Л.М. являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание и содержание общего имущества. Следует определить долю участия истца в данных расходах в размере 1/3. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу отдельные счета в размере 1/3 доли от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Судом также установлено, что истец оплатила счета за коммунальные услуги по отоплению, техническому обслуживанию зданий, водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды за период с 01.05.2017 по 31.05.2018 в сумме 61705,76 руб., что подтверждено представленными квитанциями, чеками Сбербанк-онлайн, карточками расчетов. Доказательств внесения коммунальных платежей в указанный период ответчиками Корчагиным Д.И., Кулезневой Л.М. не представлено.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, за период с 01.05.2017 по 02.03.2017 наследники, принявшие наследство, обязаны оплатить коммунальные платежи в пределах стоимости перешедшего имущества, а с ДД.ММ.ГГГГ (дня открытия наследства) по 31.05.2018 нести бремя содержания принадлежащего им имущества.

Из наследственного дела, открытого после смерти Корчагина И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1142761,60 руб., автомобиля марки <данные изъяты>, стоимостью 86000 руб., автомобиля марки <данные изъяты>, стоимостью 32000 руб., денежных вкладов.

С учетом установленных обстоятельств, с ответчиков Корчагина Д.И. и Кулезневой Л.М. подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате коммунальных услуг в размере по 20568,59 руб. с каждого (61705,76 руб./3).

В связи с тем, что ответчики Корчагин Д.И. и Кулезнева Л.М. отказались в добровольном порядке оплачивать долю расходов по указанным услугам, что явилось основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением, с них в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме по 867 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Корчагина Д.И., Кулезневой Л.М., действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, в пользу Корчагиной Т.М. денежные средства в размере по 20569 рублей с каждого, судебные расходы по 867 рублей с каждого.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обращение с твердыми бытовыми отходами, капитальный ремонт, обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, техническое обслуживание зданий, холодное водоснабжение на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установить размер доли Корчагиной Татьяны Михайловны по оплате за указанные услуги в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс» обязанность по заключению с Корчагиной Т.М. отдельного соглашения по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью некоммерческая организация Фонд капитального ремонта Республики Карелия обязанность по заключению с Корчагиной Т.М. отдельного соглашения по внесению платы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного обслуживания» обязанность по заключению с Корчагиной Т.М. отдельного соглашения по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение и водоотведение», обязанность по заключению с Корчагиной Т.М. отдельного соглашения по внесению платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс» обязанность по заключению с Корчагиной Т.М. отдельного соглашения по внесению платы за обращение с твердыми бытовыми отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» обязанность выдавать Корчагиной Т.М. отдельные платежные документы в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» обязанность выдавать Корчагиной Т.М. отдельные платежные документы в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать Корчагиной Т.М. отдельные платежные документы в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2018 года