Решение по делу № 2-5157/2018 от 12.02.2018

Гражданское дело 2-5157/2018

Санкт - Петербург, 28 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Васильевой О.Р., с участием прокурора Арстентьевой С.Ю рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Юлии Викторовны к Маркину Евгению Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова Ю.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Маркину Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В обоснование требований ссылается на то, что истец является собственником спорного помещения. В жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Маркин Е.В. Ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство не ведется, между сторонами имеются конфликтные отношения.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражал против удовлетворения требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является Иванова Ю.В. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2001 года.

Согласно справке о регистрации формы № 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Иванова Ю.В. – собственник, Иванов М.Е. – сын, Маркин Е.В. - знакомый.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик, будучи знакомым истца на момент проживания в квартире совместного хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, между сторонами имеются конфликтные отношения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственника, вынужденного оплачивать начисляемые за ответчика коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании Маркина Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что стороны проживали совместно 20 лет, и что он намерен воспитывать ребенка, суд во внимание не принимает. Данные доводы не свидетельствуют о наличии обстоятельств, которые могут послужить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

В ходе судебного разбирательства Маркин Е.В. не отрицал, что не несет бремя оплаты коммунальных платежей, имеются конфликты. По смыслу статьи 304 ГК РФ Иванова Ю.В., будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовалась своим правом требовать устранения всяких нарушений ее права.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением Маркиным Е.В. является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Юлии Викторовны к Маркину Евгению Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Маркина Евгения Викторовича, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Выселить Маркина Евгения Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Мотивированное решение суда составлено 12 июня 2018 года.

Судья                         А.Г Малиновская.