Решение по делу № 2-1253/2021 от 29.01.2021

Дело № 2-1253/21/21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2021 года                                                              г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Бузиной К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Лидии Александровны, Головчанской Валентины Александровны, Бегеевой Нины Александровны к Попову Алексею Анатольевичу об установлении границ земельного участка, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, о сносе забора, жилого дома

установил:

Постановлением Главы Администрации Ченцовского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ следует, что из пользования ФИО3 изъято <данные изъяты> передано в пользование детей: Поповой Е.А., Головчанской В.А., Бегеевой Н.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в пользовании Балакина А.И. осталось <данные изъяты>

Петухова Л.А., Головчанская В.А., Бегеева Н.А. являются собственниками ( по ? доли каждая) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <адрес> а также собственниками жилого дома ( по ? доли каждая) по адресу: <адрес> (л.д.6-11). Право собственности на указанные объекты недвижимости возникло в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3. (л.д.12).

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены (л.д.13-14).

Оставшаяся ? доли жилого дома по указанному выше адресу принадлежала Поповой Е.А., наследником которой является Попов А.А.

Попов А.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанное право возникло в порядке наследования по завещанию после смерти Поповой Е.А. Границы указанного участка установлены в соответствии с требованиями закона. (л.д.15-17). Также Попову А.А. на праве собственности принадлежит хозяйственная постройка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ? доля жилого дома по адресу: <адрес>

Право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Семочкиной Л.В.

Петухова Лидия Александровна, Головчанская Валентина Александровна, Бегеева Нина Александровна обратились в суд с иском к Попову Алексею Анатольевичу об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, о сносе забора, жилого дома.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Стороны в судебном заседании достигли условий мирового соглашения по заявленным требованиям.

Условия мирового соглашения сторонам понятны, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересы сторон и иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску Петуховой Лидии Александровны, Головчанской Валентины Александровны, Бегеевой Нины Александровны к Попову Алексею Анатольевичу об установлении границ земельного участка, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, о сносе забора, жилого дома, по которому:

1) Попов А.А. отказывается от права общей долевой собственности (1/4 доля в праве) на жилой дом, с кадастровым №, назначение : жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит. <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> на № долю земельного участка с кадастровым номером № в пользу Петуховой Л.А. за материальное вознаграждение, в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

2) Прекратить право общей долевой собственности (1/4 доля в праве) на жилой дом, с кадастровым №, назначение : жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит. А, а - адрес объекта: <адрес>, принадлежащую Попову Алексею Анатольевичу.

3) Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на ? долю жилого долю инв.№, лит. <данные изъяты> - адрес объекта: <адрес> и <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>

4) Установить границы земельного участка, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности Петуховой Лидии Александровне (1/2 доля в праве), Бегеевой Нине Александровне (1/4 доля в праве), ФИО1 (1/4 доля в праве) в соответствии с Вариантом №6 заключения эксперта №224/21 ООО «ГЕОИД» Козлова А.В., со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Установить границы земельного участка, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес> принадлежащего Попову Алексею Анатольевичу на праве собственности в соответствии с Вариантом №6 заключения эксперта №224/21 ООО «ГЕОИД» Козлова А.В., по со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6. Стороны не имеют претензий по уменьшению площади земельных участков, предусмотренных правоустанавливающими документами при установлении внешних границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

7. Других претензий стороны к другу не имеют.

Производство по гражданскому делу иску Петуховой Лидии Александровны, Головчанской Валентины Александровны, Бегеевой Нины Александровны к Попову Алексею Анатольевичу об установлении границ земельного участка, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, о сносе забора, жилого дома прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                Л.В.Сергеева