Решение по делу № 2-1934/2017 от 27.02.2017

                                                               Гражданское дело №

       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 мая 2017 года                                                                                                         <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости « Орбита» к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Товарищества собственников недвижимости                            « Орбита» обратился в Подольский городской суд МО с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2 в котором просил взыскать с ФИО5 в пользу товарищества собственников недвижимости «Орбита»: плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 16543,60 руб., пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 2028,98 руб., государственную пошлину в размере 624 руб., взыскать с ФИО1     в пользу товарищества собственников недвижимости «Орбита»: плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 16543,60 руб., пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 2028,98 руб.,государственной пошлины, в размере 624 руб., взыскать с ФИО16 ФИО6 в пользу товарищества собственников недвижимости «Орбита»: плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 16543, 60 руб., пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 2028, 98 руб.,государственной пошлины, в размере 624 руб.

      Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 191 участка Подольского судебного района <адрес> Истцу был выдан судебный приказ о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей 191 судебного участка <адрес> РФ ФИО14, было вынесено Определение № (прилагается), отменяющее судебный приказ № в связи с поступившими возражениями Ответчиков.

С момента начала выставления платежных документов (ДД.ММ.ГГГГ), собственники вышеуказанного недвижимого имущества не произвели ни одного платежа, как за предоставленные коммунальные услуги, так и за содержание и ремонт жилого помещения.

Общая сумма задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 49630 (сорок девять тысяч шестьсот тридцать) рублей 80 копеек (период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Плата за содержание и ремонт жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была установлена на внеочередном общем собрании членов ТСН «Орбита», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, ТСН «Орбита» были включены:

- в квитанции за сентябрь 2015 г. расходы по замене узла учета холодного водоснабжения. Стоимость замены составила 47 043 (Сорок семь тысяч сорок три) рубля 37 копеек. Указанные расходы были распределены между собственниками жилого дома соразмерно их доли в праве собственности на общее имущество. На долю ФИО5, ФИО1 и ФИО2 пришлось 513 (пятьсот тринадцать) рублей 94 копейки.

- в квитанции за октябрь 2015 г. расходы по ремонту трубопровода горячего водоснабжения жилого дома. Стоимость ремонта составила 170 001 (Сто семьдесят тысяч один) рубль 82 копейки. Указанные расходы были распределены между собственниками жилого дома соразмерно их доли в праве собственности на общее имущество. На долю ФИО5, ФИО1     и ФИО16 ФИО6 пришлось 1758(тысяча семьсот пятьдесят восемь) рублей 88 копеек.

Вышеуказанные расходы обусловлены обязанностью товарищества собственников недвижимости обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 4 ст. 138 ЖК РФ, а также обязанностью каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно п. 9.1. Устава ТСН «Орбита» установлено, что правление товарищества является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Руководство деятельностью товарищества осуществляет правление товарищества.

Также пп.6 п. 9.8. устава ТСН «Орбита» в обязанности правления товарищества входит заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Решения по замене прибора учета, а также ремонту трубопровода, были оформлены протоколом № Заседания правления ТСН «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ, и протоколом № заседания правления ТСН «Орбита» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного представитель ТСН « Орбита» был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец - представитель Товарищества собственников недвижимости                 « Орбита» - ФИО3 в судебное заседание явился,

в своем письменном заявлении просил принять отказ от исковых требований, о последствиях отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ ей разъяснено и понятно, просил предварительное судебное заседание рассмотреть в ее отсутствие.

ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против отказа от исковых требований представителя ТСН «Орбита» ФИО3

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против отказа от исковых требований представителя ТСН «Орбита» ФИО3

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ истец праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Правовые последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу в соответствии с требованиями статей 39,173,220,221 ГПК РФ истцу судом разъяснены.

Учитывая, что истец - представитель Товарищества собственников недвижимости «Орбита» ФИО3 отказался от заявленных исковых требований добровольно, данный отказ является его свободным волеизъявлением, не противоречит закону, не нарушает права и свободы заявителя, а также других лиц, последствия отказа от требований заявителю разъяснены и понятны, суд считает возможным принять отказ от требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять от истца - представителя Товарищества собственников недвижимости «Орбита» ФИО3 отказ от заявленных исковых требований к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Орбита» к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения - прекратить.

Взыскать с ФИО5, ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Орбита « госпошлину в сумме по 624 рубля с каждого.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Подольский городской суд <адрес>.

      Председательствующий:                                            Екимова Т.А.