Решение по делу № 2-303/2021 от 21.12.2020

Дело № 2-303/2021    <данные изъяты>

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2021 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего            Крылосовой А.А.,

при секретаре                    Ермолаевой Н.Д.,

с участием прокурора                Соловьевой Е.Г.,

истца Волковой Г.П., представителя истца Климентьевой В.В., представителя ответчика Чеблукова С.В. - Чеблуковой О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Г.П. к Чеблукову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о понуждении переоформить договор социального найма,

                        у с т а н о в и л :

    Волкова Г.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Чеблукову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, понуждении Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области переоформить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором исключить из члена семьи нанимателя - Чеблукова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

    В обоснование исковых требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом дома по адресу: <адрес> ей было предоставлено администрацией Бакальского городского поселения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>. В договоре найма № от ДД.ММ.ГГГГ членом семьи указан сын - Чеблуков С.В.. На заявление, адресованное Главе Бакальского городского поселения с просьбой об исключении в новом договоре из состава члена семьи нанимателя - Чеблукова С.В., ФИО в указанной просьбе было отказано, и рекомендовано обратиться в суд. Указала, что Чеблуков С.В. был снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ввиду того, что он был заключен в места лишения свободы на 7 лет, с тех пор, на протяжении 19 лет, она его больше не видела, препятствий в пользовании указанными жилыми помещениями не чинила; ответчик на протяжении многих лет не пользовался и не пользуется указанными жилыми помещениями, и никогда не оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время вновь находится в местах лишения свободы, женат на Чеблуковой О.Ф., до осуждения проживал с ней в <адрес>.

    Истец Волкова Г.П., её представитель Климентьева В.В. в судебном заседании поддержали исковые требования.

    Ответчик Чеблуков С.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика Чеблукова О.Ф. возражала против исковых требований.

    Представитель третьего лица Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен.

    Исследовав материалы дела, выслушав истца Волкову Г.П., представителя истца Климентьеву В.В., представителя ответчика Чеблукова С.В. - Чеблукову О.Ф., допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворению не подлежащим, суд исковые требования находит не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что ответчик добровольно отказался от прав на закрепленное за ним жилое помещение, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Волкова Г.П. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена её семьи в договоре социального найма указан – сын Чеблуков С.В.. (л.д.12-13).

Ответчик Чеблуков С.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы, ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес> (л.д.68-69).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> постановлением Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.91-92).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Саткинского муниципального района и Волковой Г.П. заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором членом семьи указан сын - Чеблуков С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14-16).

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует, что Чеблуков С.В. не проживал по адресу: <адрес> 14 -летнего возраста, по адресу: <адрес> никогда не проживал.

Истцом доказательств того, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, суду не представлено. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах ответчика на имеющиеся у неё объекты недвижимости отсутствуют (л.д.70).

Факт регистрации брака Чеблукова С.В. с Чеблуковой О.Ф. сам по себе не свидетельствует о его добровольном отказе от прав на закрепленное за ним жилое помещение по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что Чеблуков С.В. её сводный брат, он стал ей звонить, когда узнал, что мама получила квартиру, стал претендовать на квартиру, просил 350 000 рублей с матери.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что работает директором агентства недвижимости, в ДД.ММ.ГГГГ к ней обратилась Волкова Г.П. по поводу приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в ходе телефонных переговоров Чеблуков С.В. ей пояснял, что ему нужны денежные средства от продажи спорной квартиры.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Чеблуков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в местах лишения свободы.

Согласно ответа ТБ-1 ФКУЗ МСЧ-74 ФСИН РОССИИ от ДД.ММ.ГГГГ Чеблуков С.В. находился на стационарном лечении и обследовании в филиале ТБ-1 ФКУЗ МСЧ-74 ФСИН РОССИИ с ДД.ММ.ГГГГ. Клинический диагноз: <данные изъяты>

Факт не оплаты Чеблуковым С.В. коммунальных услуг при отсутствии доказательств добровольного выезда и постоянного не проживания, не может свидетельствовать об утрате им права пользования жилым помещением. Данный вопрос может быть разрешен в ином установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что истцом доказательств того, что выезд ответчика носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав на закрепленное за ним жилое помещение, приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, суду не представлено, в удовлетворении исковых требований о признании Чеблукова С.В. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует отказать.

Требования о понуждении Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области переоформить с нанимателем Волковой Г.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором исключить из члена семьи нанимателя - Чеблукова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворению не подлежат, поскольку в удовлетворении исковых требований о признании Чеблукова С.В. утратившим право на жилое помещение отказано.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

                    р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Волковой Г.П. к Чеблукову С.В. о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, понуждении Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области переоформить с нанимателем Волковой Г.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором исключить из члена семьи нанимателя - Чеблукова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий    (подпись)            А.А. Крылосова

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2021 года.

Копия верна.

Судья                        А.А. Крылосова

Секретарь                        Н.Д. Ермолаева