Решение по делу № 2-1100/2024 от 26.04.2024

Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2024-002045-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черногорск

19 июня 2024 года             Дело № 2-1100/2024

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

с участием прокурора О.Н. Фетисовой,

при секретаре В.Д. Лушовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому администрации города Черногорска к Прыгунову В.А. о выселении из жилого помещения,

при участии в судебном заседании представителя истца – Демьяненко Н.В на основании доверенности от ***,

У С Т А Н О В И Л:

администрация города Черногорска обратилась в суд с исковым заявлением к Прыгунову В.А. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. Пригорск, ***, мотивировав исковые требования тем, что решением суда за муниципальным образованием г. Черногорск признано право собственности на вышеуказанное жилое помещение, при обследовании которого установлено, что в нем проживает ответчик без каких-либо законных оснований.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена неврученной в связи с истечением установленного срока хранения. Таким образом, ответчик не обеспечили получение корреспонденции, тогда как отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия несет само лицо. Участвующие в деле лица также извещены публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда http://chernogorsky.hak.sudrf.ru.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав устные пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Муниципальное образование город Черногорск Республики Хакасия на основании решения Черногорского городского суда Республики Хакасия от *** по делу *** является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. ***, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении проживает ответчик Прыгунов В.А., что подтверждается актами обследования объекта недвижимости от ***, ***.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между истцом и ответчиками соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о выселении из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

выселить Прыгунова В.А., *** года рождения, паспорт *** ***, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, рп. ***, ***, без предоставления жилого помещения.

Разъяснить ответчику, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд.

Председательствующий           И.Р. Коголовский

Мотивированное решение изготовлено ***.