Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1458/2016 ~ М-1423/2016 от 07.06.2016

                                К делу № 2-1458/2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июля 2016 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой С.Л. к Неровному С.Ф. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Филатова С.Л. обратилась в суд с иском о признании Неровного С.Ф. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Филатова С.Л. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован Неровный С.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу не проживает. Филатова С.Л. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась <данные изъяты> В настоящее время место жительства ответчика Неровного С.Ф. истцу Филатовой С.Л. неизвестно. Регистрация Неровного С.Ф. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Филатова С.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Неровный С.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Филатова С.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что Неровный С.Ф. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Неровный С.Ф. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, с 2015 года, своих вещей в доме не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Неровный С.Ф. не является членом семьи истца, не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Филатовой С.Л. к Неровному С.Ф. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Неровному С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> Неровному С.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий