Решение по делу № 2-3877/2021 от 10.09.2021

УИД: 04RS0007-01-2021-007350-65

Дело № 2-3877/2021

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 г.                                                                                         г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашацыренова Ж.Ц. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

    Дашацыренов Ж.Ц. обращаясь в суд с иском, просит установить факт пользования истцом земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> до ***

    Иск мотивирован тем, что, что в 2006 г. на основании членского билета № 47, истец стал владеть и пользоваться земельным участком, расположенным в <адрес>. В 2011 г. истцом на данном земельном участке за счет личных финансовых средств был простроен жилой дом. В 2012 г. истец заехал в жилой дом и проживает в нем по настоящее время.

    Определением суда от 28.09.2021 г. в качестве 3 х лиц привлечены Мархаева Т.С., Цыренова Д.С.

В судебном заседании Дашацыренов Ж.Ц. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Мархаева Т.С., одновременно являющаяся третьим лицом, исковые требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в нем.

Цыренова Д.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О Земле» (с изм. на 30.04.2021г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: членским билетом № 47, кассовым чеком платежа за электроэнергию от 03.12.2015, счетом квитанцией за февраль 2014 г., платежом в ООО «Энергосбыт» от 25.09.2014 г., актом об осуществлении технологического присоединения от 01.09.2021 г., актом осмотра приборов учета от 15.05.2012 г., техническими условиями от 03.05.2012 г., договором № 34-12 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 03.05.2012 г., иными доказательствами.

Земельный участок находится по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 835 кв.м.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования Дашацыренова Ж.Ц. земельного участка, площадью 835 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> до 31.12.2015г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

№	X	Y
1	535746,95	4156528,63
2	535732,05	4156558,41
3	535709,73	4156547,99
4	535724,21	4156517,62

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения его копии.

            В окончательной форме решение суда изготовлено 12.10.2021 г.

Судья                                                                                             С.С. Калмыкова