Решение по делу № 2-358/2023 от 28.04.2023

              2-358/2023

25 RS 0038-01-2023-000536-38

Решение

именем Российской Федерации

22 мая 2023 года                              г. Фокино

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Шевандиной А.В.

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Фокино Жилина Н.Н.

представителя истца Власова А.В. – Дзюбан К.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова А.В. к Власову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Власов А.В. обратился в суд с иском к Власову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик приходится истцу сыном. 13.04.2010 г. брак между истцом и матерью ответчика был расторгнут <данные изъяты>.

После расторжения брака мать ответчика, младший сын истца были сняты с регистрационного учета. Мать ответчика с двумя несовершеннолетними детьми, в том числе с ответчиком, выехали в другое место жительства, однако ответчик не был снят с регистрационного учета.

Истцу известно, что ответчик проживал в городе <данные изъяты>, где мать ответчика приобрела жилое помещение. Затем она продала имущество в <адрес> и приобрела жилое помещение в <адрес> края, <адрес> использованием средств материнского (семейного) капитала, где по закону также имеется и доля в праве собственности на это жилое помещение у Ответчика. Ответчик обучался в <данные изъяты>

Истец неоднократно обращался к матери ответчика с просьбой снять с регистрационного учета Власова Д.А., который не проживает в жилом помещении с апреля 2010 г., так как она вместе с несовершеннолетними детьми выехала из жилого помещения и вывезла все принадлежащие им вещи в апреле 2010 г.

Регистрация ответчика в квартире ограничивает и нарушает права истца как собственника.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекратить регистрацию ответчика в спорной квартире.

На уточненных исковых требованиях настаивала.

Прокурор полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что Власов А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Статус спорного жилого помещения как личной собственности истца не оспорен.

Из справки МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино, следует: ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанные в иске обстоятельства регистрации по месту жительства в спорное жилое помещение, ответчиком не оспаривались.

Ответчик, значившийся зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, совместного хозяйства с собственником не ведет, его вещей в жилом помещении не имеется.

Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик нарушает его права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом и совершения в отношении этого имущества любых действий, не запрещенных законом.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власова А.В. к Власову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Власова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Власова Д.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд.

Председательствующий судья                 А.П. Выставкин