Решение по делу № 2-1191/2016 от 03.06.2016

К делу № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «20» декабря 2016 г.

Усть-Лабинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Бондарева А.И.,

с участием представителя истца ФИО3,

секретаря ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску БолдыревоС.Н. к ООО «МАК-ЕВРОСТРОЙ» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

БолдыревоС.Н. обратилась в Усть-Лабинский районный суд с иском к ООО «МАК-ЕВРОСТРОЙ» о защите прав потребителей.

В обоснование иска указано, что 29.04.2014г. заключила с ответчиком, он же подрядчик, договор подряда на строительство жилого дома. Указанную в договоре сумму предоплаты истица перечислила ответчику с задержкой, что повлекло задержку начала строительства. Ответчик после первичных строительных действий прекратил работу, не сдав дом ни в первоначальный срок, ни в разумный срок с учетом задержки оплаты. На досудебное предложения о согласовании новых условий договора в порядке п. 2 ст. 452 ГК РФ ответчик не отреагировал, вынудив истицу прибегнуть к судебной защите прав и законных интересов. Права истицы как потребителя, предусмотренные ст. 27 «Закона о защите прав потребители» № от 07.02.1992 г. оказываются нарушенными так как истица лишена гарантий на получения уже оплаченной услуги строительного подряда в разумный срок. Истица полагает, что ответчик существенно нарушил договор, что в свою очередь позволяет ей требовать изменения договора на основании пп. 1, п. 2 ст. 450 ГК РФ. Согласно п. 2 приложения к договору от 29.04.2014г. истица должна был внести 1200000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик согласно п. 3. 2 основного договора сдать дом к 01.09.2014г. т.е. срок строительства составлял 4 месяца. Фактически истица несколькими платежами в течение мая-августа 2014г. несла указанную сумму 1200000 рублей к 18 августу 2014 года. Возможность задержки платежа была предусмотрена п. 4.3. договора. Получив от истицы аванс 1200000 рублей приступив к строительству ответчик своими действиями фактически признал изменения договора со сдвигом дат оплаты и сдачи дома, но от предложения оформить изменения договора в соответствии с новыми обстоятельствами уклонился. Также в договоре имеет место ничтожное условие о размере неустойки подрядчика. Согласно п.6.1 договора ответчик должен оплачивать подрядчику штраф в размере 0,005% (пять тысячных процента) за каждую рабочую неделю просрочки. Год содержит 52 календарных недели, при этом согласно ст.112 Трудового кодекса в году предусмотрено 14 дополнительных праздников, выходных, что оставляет 50 рабочих недель. Штрафная ставка 0,005% умноженная на 50 недель равна 0,25% годовых или 0,000685% в сутки, что по сути не представляет для ответчика серьёзной гражданско-правовой ответственности за задержку строительства. Поэтому истица просит суд применить к пункту 6.1 договора в действующей редакции последствия ничтожности сделки. Просит возложить на ответчика обязанность заключить дополнительное соглашение к договору со сроком сдачи дома не позже трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, обязывающего ответчика к заключению указанного дополнительного соглашения, применить последствия ничтожности к части сделки, а именно к пункту 6.1. Договора о размере неустойки ниже законного, взыскать с ответчика судебные расходы – услуги консультанта и представителя 5000 рублей, - нотариальное заверение доверенности 1000 рублей, - почтовые расходы 171 рубль, плату за оценку экспертизы объекта строительства 12000 рублей, а всего 18171 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнил исковые требования (уменьшил) просил применить последствия ничтожности к части сделки, а именно к пункту 6.1 Договора о размере неустойки ниже законного, взыскать с ответчика судебные расходы - услуги консультанта и представителя 5000 рублей, - нотариальное заверение доверенности 1000 рублей, - почтовые расходы 171 рубль, а всего 6171 руб.

Ответчик ООО «МАК-ЕВРОСТРОЙ» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.    Истец БолдыревоС.Н. ранее извещенная о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явилась, причины не явки суду не известны.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, ранее представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований.

    В судебном заседании установлено, что между БолдыревоС.Н. и ООО «МАК-ЕВРОСТРОЙ» 29.04.2014г. заключен договор подряда на строительство жилого <адрес>. Согласно п. 6.1 договора строительного подряда за просрочку выполнения работы подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 0,005% от суммы договора за каждую неделю просрочки.

    В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

    В соответствии с ч. 2 ст. 400 ГК РФ соглашение об ограничении размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом и если соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

    В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-I "О защите прав потребителей" (с изменениями и дополнениями) в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

    В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что штрафная санкция указанная п. 6.1 договора строительного подряда от 29.04.2014г ниже чем предусмотрено законом.

    В результате чего, исковые требования истца о применение последствия ничтожности к части сделки, к пункту 6.1 договора строительного подряда № от 29.04.2014г. подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление БолдыревоС.Н. к ООО «МАК-ЕВРОСТРОЙ» о защите прав потребителей удовлетворить.

Применить последствия ничтожности к части сделки, к пункту 6.1 договора строительного подряда № от 29.04.2014г. о размере неустойки ниже законного.

Взыскать с ООО «МАК-ЕВРОСТРОЙ» в пользу БолдыревоС.Н. судебные расходы - услуги консультанта и представителя 5000 рублей, - услуги нотариуса за заверение доверенности 1000 рублей, - почтовые расходы 171 рубль, а всего 6171 руб. (шесть тысяч сто семьдесят один рубль) 00 копеек.

Копию решения направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в Усть-Лабинский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.И. Бондарев

Копия верна

Судья А.И. Бондарев