Решение по делу № 2-3190/2020 от 12.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10.08.2020г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «ГрадОлимп» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 предъявили к ООО «ГрадОлимп» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 08.07.2018г между сторонами заключен договор № ИУ-37 (кв)-1\9\4(3)(АК) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 30.04.2019г передать истцам объект долевого строительства, - квартиру с условным номером 35 по строительному адресу: <адрес>, с.<адрес>, вблизи <адрес>, поз.37.

Стоимость квартиры составила 6 699 750 руб 40 коп.

Однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцам передана только 09.07.2019г.

Просит взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойку за просрочку исполнения обязательств за период с 01.05.2019г по 09.07.2019г. в размере 238 665 руб 90 коп, компенсацию морального вреда 50 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей».

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Судом установлено, 08.07.2018г между сторонами заключен договор № ИУ-37 (кв)-1\9\4(3)(АК) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 30.04.2019г передать истцам объект долевого строительства, - квартиру с условным номером 35 по строительному адресу: <адрес>, с.<адрес>, вблизи <адрес>, поз.37.

Стоимость квартиры составила 6 699 750 руб 40 коп.

Однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира истцам передана только 09.07.2019г.

Неустойка за просрочку исполнения обязательств за период с 01.05.2019г по 09.07.2019г исходя из цены договора составит 238 665 руб 90 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 130 000 руб, т.е. по 65 000 руб в пользу каждого истца.

При этом суд учитывает небольшой период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ГрадОлимп» в пользу ФИО1 неустойку за период с 01.05.2019г по 09.07.2019г 65 000 руб, компенсацию морального вреда 5 000 руб, штраф 35 000 руб.

Взыскать с ООО «ГрадОлимп» в пользу ФИО2 неустойку за период с 01.05.2019г по 09.07.2019г 65 000 руб, компенсацию морального вреда 5 000 руб, штраф 35 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Предоставить ООО «ГрадОлимп» отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до 01.01.2021г.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                        О.В. Каверина