Решение по делу № 2-369/2020 от 09.01.2020

                                                                                                                     Дело № 2-369/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2020 года                                                                                                          г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи                        Праксина А.А.,

при секретаре                                                     Храмченковой Е.Ф.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к Буренкову А.В., Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области об исправлении технической ошибки,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее по тексту Управление Росреестра по Смоленской области) обратилось в суд с иском к Буренкову А.В., Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области об исправлении технической ошибки, в обоснование заявленных требований указав, что 19.06.2019 в адрес Управления Росреестра по Смоленской области обратился Буренков А.В. с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на здание – жилой дом общей площадью 116 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. 01.07.2019 государственным регистратором осуществлен государственный кадастровый учет и регистрация права собственности Буренкова А.В. на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (запись от 01.07.2019 № <номер>-№ <номер>). 25.07.2019 в Управление Росреестра по Смоленской области, Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области представлен пакет документов по осуществлению государственного кадастрового учета и регистрации права собственности Буренкова А.В. на здание – жилой дом, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 30.07.2019 государственным регистратором осуществлен государственный кадастровый учет и регистрация права собственности Буренкова А.В. на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (запись от 30.07.2019 № <номер>). Таким образом, в настоящее время в ЕГРН имеется наличие двойного государственного кадастрового учета и регистрации права собственности Буренкова А.В. в отношении жилого дома, общей площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по идентичному пакету документов.

На основании вышеизложенного, просит суд: исправить в ЕГРН техническую ошибку путем прекращения записи от 30.07.2019 № <номер> о государственной регистрации права собственности Буренкова А.В., а также путем исключения сведений из ЕГРН в отношении жилого дома с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, ответчик Буренков А.В., представитель ответчика – Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу приведенных норм права исправление реестровой ошибки не должно причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц.

Из материалов дела видно, что 19.06.2019 в адрес Управления Росреестра по Смоленской области обратился Буренков А.В. с заявлением и приложенными к нему документами о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на здание – жилой дом общей площадью 116 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

01.07.2019 государственным регистратором осуществлен государственный кадастровый учет и регистрация права собственности Буренкова А.В. на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (запись от 01.07.2019 № <номер>.

Из материалов дела также усматривается, что 25.07.2019 в Управление Росреестра по Смоленской области, Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области представлен пакет документов по осуществлению государственного кадастрового учета и регистрации права собственности Буренкова А.В. на здание – жилой дом, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

30.07.2019 государственным регистратором осуществлен государственный кадастровый учет и регистрация права собственности Буренкова А.В. на жилой дом с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (запись от 30.07.2019 № <номер>).

Таким образом из представленных материалов дела усматривается, что в настоящее время в ЕГРН имеется наличие двойного государственного кадастрового учета и регистрации права собственности Буренкова А.В. в отношении жилого дома, общей площадью 116 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по идентичному пакету документов (записи № <номер> от 01.07.2019 и № <номер> от 30.07.2019).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Управления Росреестра по Смоленской области, поскольку истцом доказано, что в ЕГРН имеются дублирующие сведения о праве собственности Буренкова А.В. на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и исключении указанных дублирующих сведений законных прав и интересов Буренкова А.В. или третьих лиц не нарушит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к Буренкову А.В., Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области об исправлении технической ошибки – удовлетворить.

Прекратить запись № <номер> от 30.07.2019 о государственной регистрации права собственности Буренкова А.В. на жилой дом, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения в отношении жилого дома с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 116 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья                                                                                                                               А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 7 февраля 2020 года.