Решение от 27.12.2018 по делу № 2-763/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-763/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2018 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Заруцкой К.А.

с участием истца Демковича Л.А.

представителя ответчика Демковича М.Л. – адвоката Давыдова В.Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Буераковой И.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Демкович Л.А. к Демковичу М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Демкович Л.А. обратился в суд с иском к Демковичу М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Демкович Л.А. поддержал исковые требования, суду сообщил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Помимо него в домовладении зарегистрирован его сын Демкович М.Л., который не проживает в домовладении с 2002 года, членом его семьи он не является. В настоящее время неизвестно где фактически проживает ответчик. Он вынужден оплачивать ряд коммунальных услуг по числу лиц зарегистрированных в домовладении, что существенно нарушает его права и финансовые интересы. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, в связи, с чем он вынужден обратиться с заявлением в суд.

По изложенным выше обстоятельствам просил суд признать Демковича М.Л. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Демковича М.Л. – адвокат Давыдов В.Н. в судебном заседании исковые требования Демковича Л.А. не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району Буеракова И.Л., действующая, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Демковича Л.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Демковичу Л.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, приобщёнными к материалам дела (л.д. ).

Согласно данных документов, в домовладении Демковича Л.А. расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Демкович М.Л.

( л.д. ).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Демкович Т.П. суду сообщила, что она является супругой истца и матерью ответчика. Ответчик Демкович М.Л. не проживает в домовладении Демковича Л.А. с 2002 года, связи с сыном они не поддерживают, членом их семьи он перестал быть.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С. и Н. суду сообщили, что с семьей Демковича Л.А. знакомы длительное время. Им достоверно известно, что сын истца – Демкович М.Л. не проживает в домовладении отца около 15 лет.

В судебном заседании Демкович Л.А. пояснил, что ответчик собственником принадлежащего ему жилого помещения не является, какого – либо договора найма жилого помещения с ними, он, как собственник не заключал, членом его семьи он перестал быть.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Демковича М.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░-░.░.░░░░░░░░░░░