Решение по делу № 2-2278/2022 от 29.04.2022

2-2278/2022

56RS0009-01-2022-002345-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Копыловой В.И., при секретаре Светлаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к Максимову С.Г., Максимов А.К. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Искра» обратилось в суд с иском к Максимову С.К., Максимову А.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, исковые требования уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ, с учетом уточнений указала, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., является М. которая умерла .... Наследником умершей является Максимов С.К.. Указанный дом находится в управлении и обслуживании ООО «УК «Искра», который заключил договоры с поставщиками услуг, ведет учет расходов и производит платежи за жилищно-коммунальные услуги, по оплате которых у ответчика сформировалась задолженность в размере 7 106,88 рублей. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 71 106,88 рублей, расходы на получение выписки ЕГРН в размере 2 417,66 рублей, а также почтовые расходы в размере 256,54 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Искра» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом., представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Максимов С.К., Максимов А.К. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ разъясняет, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.

Как следует из пунктов 63, 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Суд, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «УК «Искра» управляет домом № 32/2 по ул. Салмышской г. Оренбурга.

Как следует из наследственного дела ... следует, что после смерти М., умершей ..., открылось наследство, наследником является Максимов С.К., который фактически проживал с умершей на день ее смерти.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 чт. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Истцом в обоснование своих требований, представлена выписка по лицевому счету 1571280, отражающая ежемесячные начисления и оплаты по услугам, а также представляющий собой расчет задолженности по лицевому счету за период с 01.03.2020 года по 31.03.2021 года в размере 34 073,06 рублей.

Задолженность по ранее выданным судебным приказам мирового судьи от 30.11.2018 года, от 30.03.2020 года составляет 32 958,02 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 447,28 рублей.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду обоснованных возражений относительно правильности расчета истца, контррасчета задолженности, основанного на понесенных истцом расходах на содержание жилого дома и обеспечение собственника коммунальными услугами.

В связи с чем, поскольку ответчик доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не представил, суд взыскивает с Максимова С.К. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 31.03.2022 года, остатки задолженностей по судебным приказам. Всего на сумму 71 106,88 рублей.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска или снижении размера задолженности и взыскивает с ответчика в пользу истца указанный размер задолженности.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 417,66 рублей.

Расходы, понесенные истцом на получение выписки ЕГРН в сумме 292,90 рублей, а также почтовые расходы в сумме 256,54 подтверждены документально, а потому подлежат взысканию в Максимову С.Г. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к Максимову С.Г., Максимов А.К. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Максимову С.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 106,88 рублей, расходы на получение выписки ЕГРН в размере 2 417,66 рублей, почтовые расходы в размере 256,54 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 417,66 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Копылова В.И.

Мотивированное решение составлено 10.08.2022 года.