РљРћРџРРЇ
Дело № 2-3109/2017
Мотивированное решение составлено 18 декабря 2017 года.
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
именем Российской Федерации
11 декабря 2017года г.Первоуральск
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Кутенина А.С.,
при секретаре Алешковой К.А.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Акционерного общества «Агентство РїРѕ ипотечному жилищному кредитованию» Рє Алеевой РСЂРёРЅРµ Касимовне Рѕ взыскании задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, обращении взыскания РЅР° заложенное имущество,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
РђРћ «АРР–РљВ» обратилось СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Алеевой Р.Рљ., РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере 187 010 СЂСѓР±. 32 РєРѕРї., расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ СЃСѓРјРјРµ 10 940 СЂСѓР±. 21 РєРѕРї., взыскать задолженность РїРѕ выплате процентов Р·Р° пользование кредитом РІ размере 12,5 % годовых РїРѕ день вступления решения СЃСѓРґР° РІ законную силу. РљСЂРѕРјРµ того, РїСЂРѕСЃРёС‚ обратить взыскание путем продажи РЅР° публичных торгах РЅР° имущество – квартиру, расположенную РїРѕ адресу: <адрес> путем реализации СЃ публичных торгов СЃ установлением начальной продажной стоимости РІ 1 356 800 СЂСѓР±.
Р’ обоснование требований РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении указано, что ДД.РњРњ.ГГГГ между РћРђРћ «САРР–Рљ Рё Алеевой Р.Рљ. был заключен кредитный в„–, РІ соответствии СЃ которым заемщик получил кредит РЅР° приобретение вышеназванного объекта недвижимости РІ СЃСѓРјРјРµ 900 000 СЂСѓР±. СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 120 месяцев РїРѕРґ 12,5 % годовых Рё обязался ежемесячно РїРѕ графику производить платежи РІ погашение кредита одновременно уплачивая проценты Р·Р° пользование кредитом. Обеспечением РїРѕ вышеуказанному кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ является залог РІ силу закона РЅР° квартиру РїРѕРґ <адрес>. Алеева Р.Рљ. РЅРµ выполнила СЃРІРѕРё обязательства РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, РІ течение СЃСЂРѕРєР° действия кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° неоднократно допускала просрочки внесения ежемесячных платежей, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ составила 187 010 СЂСѓР±. 32 РєРѕРї., РІ том числе: задолженность РїРѕ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ долгу 171 888 СЂСѓР±. 01 РєРѕРї., задолженность РїРѕ процентам 1 946 СЂСѓР±. 68 РєРѕРї., пени 13 175 СЂСѓР±. 63 РєРѕРї.
Представитель истца РђРћ «АРР–РљВ» РІ судебное заседание РЅРµ явился, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие (Р».Рґ. 7). РЎ учетом мнения ответчика СЃСѓРґ РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 167 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации находит возможным рассмотреть дело РІ отсутствии представителя истца.
Ответчик Алеева Р.Рљ. РІ судебном заседании просила РІ удовлетворении исковых требований отказать. Р’ обоснование возражений изложила, что нарушение графика платежей РїРѕ кредиту Рё образование просроченной задолженности РЅРµ отрицает РїРѕ причине значительного снижения СѓСЂРѕРІРЅСЏ РґРѕС…РѕРґР°, нахождения РІ отпуске РїРѕ СѓС…РѕРґСѓ Р·Р° ребенком. РџСЂРё этом просила учесть, что РІ период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ ею были осуществлены платежи РІ общей СЃСѓРјРјРµ 50 000 СЂСѓР±. РІ счет уплаты задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, следовательно, РІ случае вынесении решения РѕР± удовлетворении исковых требований заявленная РєРѕ взысканию СЃСѓРјРјР° подлежит уменьшению.
Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309, 310, п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в размере и на условиях, предусмотренных договором, и уплатить проценты на нее. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Статьями 809 и 810 Гражданского кодекса Российской Федерации в соотношении со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность заемщика уплачивать проценты на сумму кредита в размерах и порядке, определенных договором, до дня возврата суммы кредита, а также вернуть полученную сумму кредита в срок и в порядке, предусмотренном кредитным договором.
В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как следует РёР· материалов дела, что ДД.РњРњ.ГГГГ между РћРђРћ «САРР–Рљ Рё Алеевой Р.Рљ. был заключен кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„–, РІ соответствии СЃ которым заемщику был предоставлен ипотечный кредит РІ СЃСѓРјРјРµ 900 000 СЂСѓР±. РЅР° СЃСЂРѕРє 120 месяцев РїРѕРґ 12,5 % годовых (Р».Рґ. 10-15).
Целью получения займа было приобретение РІ собственность Алеевой Р.Рљ. квартиры РїРѕ адресу: <адрес>.
Свои обязательства перед ответчиком истец исполнил, перечислив на его счет 900 000 руб., о чем в материалы дела представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).
Сделка купли-продажи недвижимого имущества СЃ использованием заемных средств была совершена Алеевой Р.Рљ. ДД.РњРњ.ГГГГ Рё зарегистрирована РІ Управлении Росреестра РїРѕ Свердловской области ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ. 66).
Одновременно СЃ государственной регистрацией сделки Рё права общей совместной собственности ответчика РЅР° жилой РґРѕРј Рё земельный участок, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)В» в„– 102-ФЗ, была произведена государственная регистрация ипотеки РІ силу закона РІ пользу займодавца – РћРђРћ «САРР–РљВ». Запись РѕР± ипотеке РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј произведена ДД.РњРњ.ГГГГ Р·Р° номером государственной регистрации 66-66-16/050/2008-516.
Права займодавца-залогодержателя РїРѕ обязательству, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной, составленной ответчиком Рё выданной Управлением Росреестра РїРѕ Свердловской области залогодержателю – РћРђРћ «САРР–РљВ» (Р».Рґ. 26-29). Р’ настоящее время законным владельцем закладной является истец РђРћ «АРР–РљВ» (Р».Рґ. 28).
По условиям кредитного договора исполнение обязательств по возврату суммы займа и процентов за пользованием им (ежемесячные аннуитетные платежи в размере 13 287 руб., кроме первого и последнего) в нарушение условий закладной и кредитного договора ответчиком производились с систематическими просрочками, недоплатами и нарушениями графика платежей.
Согласно условиям кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ займодавец вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств.
Задолженность ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 187 010 руб. 32 коп., в том числе: задолженность по основному долгу 171 888 руб. 01 коп., задолженность по процентам 1 946 руб. 68 коп., пени 13 175 руб. 63 коп. (л.д. 32-38).
Однако, РІ период рассмотрения дела Алеевой Р.Рљ. РІ счет погашения задолженности уплачено РІ общей СЃСѓРјРјРµ 50 000 СЂСѓР±. (Р».Рґ. 49-52, 55), РЅРѕ тем РЅРµ менее заемщик РЅРµ вошла РІ график платежей.
В соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
При этом под издержками кредитора по получению исполнения в названной статье Кодекса понимаются, например, платежи, которые кредитор обязан совершить в связи с принудительной реализацией своего требования к должнику (в частности, сумма уплаченной кредитором государственной пошлины), а под процентами – проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в том числе проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты (ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).Таким образом, на сегодняшний день задолженность ответчика перед истцом составляет 137 010 руб. 32 коп., в том числе: задолженность по основному долгу 123 834 руб. 69 коп., пени 13 175 руб. 63 коп. Указанная сумма подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Что касается требований относительно взыскания с ответчика процентов за пользование кредитом в размере 12,5 % годовых по день вступления решения суда в законную силу, суд считает данные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку любое судебное решение должно отвечать требованиям окончательности и определенности. В свою очередь, требования истца о процентах на будущее время не отвечают указанным требованиям, предъявляемым к решению. Кроме того, дата вступления решения в законную силу на момент его принятия определена быть не может. С момента вступления в силу решения суда о взыскании с ответчика задолженности по кредиту, штрафных санкций обязательства сторон прекращаются, неисполнение решения суда влечет наступление иных последствий.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Банк, руководствуясь приведенной нормой права, заявил требования о досрочном взыскании задолженности по кредиту в связи с не исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору в части возврата суммы кредита и причитающихся процентов в установленные договором сроки.
Действительно, как следует из выписки по лицевому счету, а также не оспаривалось в судебном заседании ответчиком, по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ со стороны заемщика имели место нарушения сроков внесения платежей.
Вместе с этим, предусмотренное п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации правило не является безусловным и подлежит применению не во всех без исключения случаях нарушения заемщиком установленных кредитным договором сроков для возврата очередной части кредита.
РЎСѓРґРѕРј установлено, что нарушения СЃСЂРѕРєРѕРІ возврата кредита были допущены заемщиком РІ СЃРІСЏР·Рё материальными затруднениями, вызванными значительным снижением СѓСЂРѕРІРЅСЏ РґРѕС…РѕРґР°, нахождением РІ отпуске РїРѕ СѓС…РѕРґСѓ Р·Р° ребенком. Согласно выписки РїРѕ лицевому счету, сразу Р¶Рµ после появления денежных средств, возникшая задолженность ответчиком погашалась, уплачивался предусмотренный кредитным РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј штраф Р·Р° просрочку платежей. Р’ С…РѕРґРµ рассмотрения дела СЃСѓРґРѕРј РІ период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ Алеевой Р.Рљ. РІ счет погашения задолженности уплачено РІ общей СЃСѓРјРјРµ 50 000 СЂСѓР±.
С учетом правил ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не может расценить поведение ответчика как недобросовестное (виновное) и направленное на уклонение от исполнения принятых на себя обязательств, поскольку действия ответчика, а также предпринимаемые им меры для погашения имеющейся задолженности, свидетельствуют об обратном.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 15.01.2009 № 243-О-О разъяснил, что при разрешении спора, связанного с применением положений п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, в каждом конкретном случае необходимо учитывать фактические и юридические обстоятельства, позволяющие соблюсти вытекающую из конституционного принципа равенства (ст.19 Конституции Российской Федерации) паритетность в отношениях между сторонами. К их числу он отнес: наличие и уважительность причин допущенных нарушений, период просрочки, сумму просрочки, вину одной из сторон.
При разрешении указанных требований суд принимает во внимание долгосрочность кредита (120 месяцев), незначительность нарушений допущенных заемщиком, принятие ответчиком мер по погашению просроченной ссудной задолженности и процентов за пользование кредитом, причины неисполнения кредитных обязательств, возможность дальнейшего надлежащего исполнения заемщиком обязательств в соответствии с условиями кредитного договора.
Р’ СЃС‚. 348 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации предусмотрены случаи, РїСЂРё которых РЅРµ допускается обращение РЅР° предмет залога РІ случае, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно Рё размер требований залогодержателя ░І░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Џ░І░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ░Ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.
░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░░░ј░µ░І░€░°░Џ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░Ѕ░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѓ, ░ї░ѕ ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№, ░Џ░І░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ.
░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј, ░І ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѕ░µ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░µ░ј░‰░░░є░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹░… ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ, ░‘░°░Ѕ░є ░Ѕ░µ ░»░░░€░µ░Ѕ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░± ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 98 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░Њ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚ ░░░· ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░░ ░░░·░ґ░µ░Ђ░¶░µ░є, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░µ░»░° (░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 88, 94 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░).
░ ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ђ░ћ ░«░ђ░░–░љ░» ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░»░░ 10 940 ░Ђ░ѓ░±. 21 ░є░ѕ░ї., ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ (░».░ґ. 9). ░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░ґ░µ░Ђ░¶░є░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 3 940 ░Ђ░ѓ░±. 21 ░є░ѕ░ї. ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░•░░░░›:
░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ђ░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░ђ░і░µ░Ѕ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░░░ї░ѕ░‚░µ░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ░» ░є ░ђ░»░µ░µ░І░ѕ░№ ░░Ђ░░░Ѕ░µ ░љ░°░Ѓ░░░ј░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ, ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ђ░»░µ░µ░І░ѕ░№ ░░Ђ░░░Ѕ░‹ ░љ░°░Ѓ░░░ј░ѕ░І░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ђ░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░«░ђ░і░µ░Ѕ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░░░ї░ѕ░‚░µ░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░„–-░џ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 137 010 ░Ђ░ѓ░±. 32 ░є░ѕ░ї., ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ: ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░ѓ 123 834 ░Ђ░ѓ░±. 69 ░є░ѕ░ї., ░ї░µ░Ѕ░░ 13 175 ░Ђ░ѓ░±. 63 ░є░ѕ░ї., ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░Ђ“ 3 940 ░Ђ░ѓ░±. 21 ░є░ѕ░ї., ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 140 950 ░Ђ░ѓ░±. 53 ░є░ѕ░ї.
░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░ј ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░µ░Ђ░І░ѕ░ѓ░Ђ░°░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░ђ.░Ў. ░љ░ѓ░‚░µ░Ѕ░░░Ѕ
░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°. ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ђ.░Ў. ░љ░ѓ░‚░µ░Ѕ░░░Ѕ
░Ў░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ: ░љ.░ђ. ░ђ░»░µ░€░є░ѕ░І░°
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>