Решение по делу № 2-2465/2015 от 02.09.2015

Дело № 2-2465/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    16 октября 2015 года             г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

Председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,

при секретаре Царевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Добросольцева И.В. об установлении факта постоянного проживания и признании права на приватизацию жилья

УСТАНОВИЛ:

Добросольцев И.В. обратился в Советский районный суд г. Орла с исковым заявлением об установлении факта проживания.

В обоснование заявления указал, что является квартиросъемщиком квартиры <...>. Он подал заявление на приватизацию указанной квартиры, однако приватизация жилого помещения была приостановлена в связи с отсутствием информации о месте проживания заявителя в период <данные изъяты>

Указывает, что в спорный период также проживал по адресу: <...>, но не имел возможности в ней зарегистрироваться поскольку на жилье был наложен арест. Из города никуда не выезжал.

Факт его проживания по указанному адресу могут подтвердить свидетели.

Установление факта проживания в данный период времени необходимо заявителю для приватизации квартиры.

В связи с чем, Добросольцев И.В. просит суд установить факт его проживания с <данные изъяты> по адресу: <...>

В судебном заседании истец Добросольцев И.В. уточнил исковые требования, просит суд установить факт его проживания по указанному адресу и признать за ним право на приватизацию жилого помещения.

    Представители ответчиков МКУ «УКХ г. Орла», администрации г. Орла в судебное заседание не явились, согласно представленных ранее ходатайств просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Добросольцева К.И., Добросольцева Н.Н. подтвердили факт проживания истца в спорный период времени в квартире по адресу: <...>, в удовлетворении заявленных требований не возражали.

Выслушав Добросольцева И.В., свидетелей, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, приведенный в указанной правовой норме, не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 235 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законами о приватизации, в собственность граждан и юридических лиц по решению собственника.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона о приватизации жилищного фонда, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, по адресу: <...> является муниципальной собственностью и значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла.

Также, в соответствии с представленной поквартирной карточкой на спорное жилое помещение, в нем зарегистрированы: наниматель Добросольцев И.В. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, а также с ДД.ММ.ГГ по настоящее время; Добросольцева Н.Н., Добросольцева К.И.

Указанные обстоятельства подтверждаются и копией лицевого счета на квартиру от ДД.ММ.ГГ.

При этом, факт проживания заявителя в период с <данные изъяты> по адресу: <...> подтвержден показаниями свидетелей <данные изъяты> допрошенных в судебном заседании, оснований не доверять которым не имеется.

Добросольцевым И.В. подано заявление в МКУ «УКХ <...>» о приватизации спорного жилого помещения. В соответствии с ответом МКУ «УКХ <...>» от ДД.ММ.ГГ приватизация этого жилого помещения приостановлена в связи с отсутствием информации о проживании заявителя в спорный период времени.

Право Добросольцева И.В. на приватизацию квартиры стороной ответчиков не оспаривалось.

Поскольку получить надлежащие документы о фактическом проживании истца в указанный период по адресу: <...> в ином порядке не представлялось возможным, суд, принимая во внимание положения статей 264 и 265 ГПК РФ, признает установленным факт проживания заявителя с <данные изъяты> по адресу: <...>.

Также, учитывая указанные выше нормы права, исходя из того, что, истец является нанимателем спорного жилого помещения, постоянно в нем проживает, доказательств невозможности приватизировать жилье не представлено, суд считает необходимым признать за Добросольцевым И.В. право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Добросольцева И.В. об установлении факта постоянного проживания и признании права на приватизацию жилья удовлетворить.

Установить юридический факт проживания Добросольцева И.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца г. Орла, с <данные изъяты> по адресу: <...> и признать за ним право на приватизацию этой квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня вынесения.

Судья Т.Н. Горбачева