Решение по делу № 2-1289/2022 от 18.08.2022

Дело № 2-1289/2022

УИД <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г. Канаш

          Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никифорова С.В.

при секретаре судебного заседания Энюховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузмаковой А.Н. к Плотниковой Н.Н., Григорьеву В.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты>), муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>), некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>), муниципальному унитарному предприятию «Каналсеть» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>), муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) об определении доли по оплате за коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт,

                                                         у с т а н о в и л :

Бузмакова А.Н. обратилась в суд с иском к Плотниковой Н.Н., Григорьеву В.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее по тексту - ООО «УК «Альтернатива»), муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» (далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш»), некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту - НО «Фонд капремонта»), муниципальному унитарному предприятию «Каналсеть» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (далее по тексту - МУП «Каналсеть» МО «г. Канаш ЧР»), муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (далее по тексту - МУП «Водоканал» МО «г. Канаш ЧР») об определении доли по оплате за коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру под <адрес> Сособственниками указанного жилого помещения являются ответчики: Плотникова Н.Н. (<данные изъяты> доли) и Григорьев В.Н. <данные изъяты> доли). Начисления по квартплате и коммунальным платежам производятся на имя ответчика Плотниковой Н.Н., но она несколько лет их не оплачивает. По этой причине образовалась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. Ее обращения к сособственникам жилого помещения с просьбой разделить лицевые счета оказались безрезультатными. В связи с этим истец просит обязать ответчиков ООО «УК «Альтернатива», МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш», НО «Фонд капремонта», МУП «Каналсеть» МО «г. Канаш ЧР», МУП «Водоканал» МО «г. Канаш ЧР» производить начисление по соответствующим платежам за коммунальные услуги и на капитальный ремонт в размере 2/9 доли.

Истец Бузмакова А.Н. в судебное заседание не явилась: дело просила рассмотреть без ее участия.

Ответчики Плотникова Н.Н., Григорьев В.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд также не явились, причину неявки не сообщили.

Не обеспечили явку своих представителей и ответчики МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш», НО «Фонд капремонта», МУП «Каналсеть» МО «г. Канаш ЧР», МУП «Водоканал» МО «г. Канаш ЧР».

Ответчики возражений относительно исковых требований Бузмаковой А.Н. не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным продолжение судебного разбирательства в отсутствии неявившихся сторон и, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества в соответствии с его долей, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бузмаковой А.Н. - ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности, Плотниковой Н.Н. - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (л.д. <данные изъяты>).

Право собственности на доли в квартире возникло у истца Бузмаковой А.Н. и ответчика Плотниковой Н.Н. в порядке наследования после смерти родителей, что подтверждается решениями <данные изъяты> районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Ответчик Григорьев В.Н. право собственности на наследственное имущество в виде спорной квартиры в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются Бузмакова А.Н. с <данные изъяты> долями в праве общей долевой собственности, Плотникова Н.Н. с <данные изъяты> долями и Григорьев В.Н..

Согласно выписке из домовой книги в указанной выше квартире зарегистрированы Бузмакова А.Н. (истец), Л. (муж истца), И. (сын истца) и Григорьев В.Н. (ответчик) - л.д. <данные изъяты>

Ответчик Плотникова Н.Н. зарегистрирована по <адрес>

В судебном заседании установлено, что Плотникова Н.Н. и Григорьев В.Н. членами одной семьи, а также членами семьи другого сособственника вышеуказанной квартиры - истца Бузмаковой А.Н. не являются.

МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш ЧР» как ресурсоснабжающая организация предоставляет тепловую энергию, за предоставленные коммунальные услуги производит начисление платы за отопление и горячее водоснабжение. На квартиру <адрес> в МП «УК ЖКХ» «г.Канаш ЧР» открыт лицевой счет № на имя Плотниковой Н.Н. в составе <данные изъяты> человек, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>

На имя Плотниковой Н.Н. в ООО «УК «Альтернатива» открыт лицевой счет №, сумма задолженности за коммунальные услуги по содержанию жилья и текущий ремонт составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>

ООО «УК «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

НО «Фонд капремонта» является региональным оператором фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Чувашской Республике. На дату ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кв. <адрес> по взносам на капитальный ремонт составляет <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты>).

МУП «Каналсеть» и «Водоканал» МО «<адрес> Республики» являются ресурсоснабжающими организациями - поставщиками коммунального ресурса - водоотведения и холодного водоснабжения соответственно. Задолженность по этим видам коммунальных услуг у собственников вышеуказанного жилого помещения по ДД.ММ.ГГГГ составила: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за водоотведение и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за холодное водоснабжение (л.д. <данные изъяты>

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Из содержания искового заявления следует, что истец Бузмакова А.Н. желает самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>

Поскольку истец Бузмакова А.Н. и ответчики Плотникова Н.Н., Григорьев В.Н. являются сособственниками указанной квартиры, они вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом размер участия истца Бузмаковой А.Н. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из ее доли, составляет <данные изъяты> доли.

Таким образом, на МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш», НО «Фонд капремонта», МУП «Каналсеть» МО «г. Канаш ЧР», МУП «Водоканал» МО «г. Канаш ЧР» должна быть возложена обязанность начислять Бузмаковой А.Н. плату за жилищные и коммунальные услуги по квартире <адрес>, соответственно в размере <данные изъяты> доли от начисляемой платы за оказываемые услуги.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Бузмаковой А.Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате взноса на капитальный ремонт, коммунальных услуг и содержания квартиры <адрес>, за Бузмаковой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>), в размере <данные изъяты> доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) производить Бузмаковой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>), начисление платы за содержание квартиры <адрес> (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом <адрес>, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) в размере <данные изъяты> доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на нее отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание жилого помещения.

Обязать муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) производить Бузмаковой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>), начисление платы за отопление и горячее водоснабжение квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на нее отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление и горячее водоснабжение.

Обязать некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) производить Бузмаковой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>) начисление взносов на капитальный ремонт квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на нее отдельный лицевой счет для внесения платы за на капитальный ремонт.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Каналсеть» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>)производить Бузмаковой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>) начисление платы за водоотведение квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на нее отдельный лицевой счет для внесения платы за водоотведение.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики» производить (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) производить Барановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, начисление платы за холодное водоснабжение квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на нее отдельный лицевой счет для внесения платы за холодное водоснабжение.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий