Решение от 18.04.2014 по делу № 2-1623/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-1623/14 18 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Охотской Н.В.,

С участием прокурора Зелинской А.С.

при секретаре Лебедевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Кировского района к ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района Санкт-Петербурга, выступая в защиту интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ответчику об обязании совершить определенные действия, а именно в срок в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить технически исправное состояние территории путем беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала <адрес> <адрес> по <адрес>.

В обоснование указав, что Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга в ходе проведения внеплановой проверки в отношении ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района», осуществляющего управление и техническую эксплуатацию жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 1, был выявлен факт неисполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №01/789-р в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В связи, с чем Прокурор Кировского района Санкт-Петербурга обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Прокурор Кировского района Санкт-Петербурга в лице помощника прокурора ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования по праву признала, про срокам просила суд установить срок для исполнения требований прокурора – 6 месяцев, с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель третьего лица ГКУ «Жилищное агентство Кировского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, из которых следует, что они определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В ходе проведения проверки прокуратурой района выявлены следующие нарушения:

- в нарушение п. 2.6.2 правил не обеспечено приведение в технически исправное состояние территории с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, не обеспечена надлежащая гидроизоляция фундаментов, стен подвала.

Выявленные нарушения подтверждаются актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая спор по существу, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что изложенные прокурором в иске нарушения требований, допущенные ответчиком, подтверждены в ходе судебного разбирательства, ответчик, являясь управляющей организацией, ненадлежащим образом выполняет обязанности по содержанию общего имущества дома.

Доказательств того, что выявленные нарушения ответчиком устранены, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Определяя срок исполнения заявленных требований, суд принимает во внимание следующее.

Для обеспечения технически исправного состояния территории путем беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, обеспечения надлежащей гидроизоляции фундаментов, стен подвала <адрес> <адрес> по <адрес> требуется согласование работ, и выделения ассигнований для производства данных работ, в связи с чем, суд считает возможным установить срок исполнения требования - четыре месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом суд обращает внимание на то, что ответчик не лишен возможности обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 203 ГПК РФ о предоставлении отсрочки исполнения решения суда при наличии доказательств, подтверждающих конкретные обстоятельства невозможности исполнения решения в установленный срок.

В силу ст. 103 ГПК РФ ответчик обязан к оплате госпошлины в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 45, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.