Решение по делу № 2-4447/2021 от 01.03.2021

УИД: 11RS0001-01-2021-003198-54

Дело № 2-4447/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 мая 2021 года гражданское дело по иску Торлоповой Анны Михайловны к Торлоповой Ирине Владимировне, Капустиной Ольге Михайловне, МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Торлопова А.М. обратилась в суд с иском к Торлоповой И.В., Капустиной О.М., МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... обязании заключить соглашение о размере и порядке участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель Торлоповой А.М. заявленные требования поддержала, указав, что истец семейных отношений с лицами, зарегистрированными и проживающими по адресу... не поддерживает, желает нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно.

Представитель третьего лица Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... относится к муниципальному имуществу МО ГО «Сыктывкар». Согласно сведениям, представленным Администрацией МО ГО «Сыктывкар», договор социального найма в отношении данного жилого помещения не заключался, ордер отсутствует.

В жилом помещении по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства Торлопова И.В., Капустина О.М., Капустин В.А. и истец Торлопова А.М.

Судом установлено, что решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05.08.2002 №... Торлопова И.В. лишена родительских прав в отношении Торлоповой А.М., сведения об отце внесены в актовую запись о рождении на основании заявления матери.

Постановлением главы Администрации МО «Город Сыктывкар» от 30.09.2003 № 9/2750 Подорова Е.В. назначена опекуном Торлоповой А.М.

Торлопова А.М. с 10.06.2016 по 22.05.2018 имела регистрацию по месту пребывания по адресу: ... – по месту жительства своего опекуна Подоровой Е.В., где она фактически проживала после передачи под опеку.

С 01.09.2018 до настоящего времени Торлопова А.М. обучается по очной форме обучения в ФГБОУ ВО «Нижегородский государственный педагогический университет им. Козьмы Минина», проживает в общежитии по ..., где имеет регистрацию по месту пребывания с 05.10.2018 по 20.06.2023.

МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения, водоотведения, на территории п.г.т. Верхняя Максаковка г. Сыктывкара.

В жилом помещении по адресу: №..., кв. 12 МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» предоставляет коммунальные услуги как ресурсоснабжающая организация по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению.

Судом установлено, что по указанной квартире перед МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению за период с 01.05.2018 года по 22.03.2021 в размере 181504 руб. 95 коп.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 и п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п. 1 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в п. 23 - п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что Торлопова А.М. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ... и право пользования жилым помещением, при этом семейных отношений с проживающими в квартире Торлоповой И.В., Капустиной О.М., КапустинымВ.А. не поддерживает, желае самостоятельно нести расходы по оплате жилищно-коммунальных усулг по указанному адресу, истец имеет право требовать определить ее долю участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, пропорционально приходящейся на нее доле общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, а также требовать заключить с нею отдельное соглашение об определении ее доли участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления ей отдельных платежных документов.

Принимая во внимание изложенное, суд определяеи порядок и размер участия Торлоповой А.М. в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... доли общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» с Торлоповой А.М. соглашения о порядке и размере ее участия в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... доли общей площади жилого помещения, открытия ей отдельного лицевого счета по оплате коммунальных услуг и выставления ей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Торлоповой Анны Михайловны в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» с Торлоповой Анной Михайловной соглашения о порядке и размере участия Торлоповой Анны Михайловны в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... доли общей площади жилого помещения, открытия ей отдельного лицевого счета по оплате коммунальных услуг и выставления ей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

...