Решение по делу № 2-5129/2013 от 02.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Андрееве М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 86 815 руб. 49 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, начисленных пеней в размере 5736 руб. 16 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2976 руб. 55 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске (л.д. 2), дополнительно пояснив, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>., в котором они совместно проживают. Однако при этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате выставлялись ежемесячно. В результате чего и образовалась соответствующая задолженность, а истец был вынужден обратится в суд.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, дополнительно пояснив, что просит взыскать с неё задолженность в соответствии с её ? долей в праве собственности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требовании признал, подтвердив основания изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика

В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги    согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. по ? доли каждый, а ФИО2 собственником ? доли, однако, несмотря на это, за период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность 86 815 руб. 49 коп., что подтверждается расчетом задолженности и не оспаривалось ответчиками (л.д. 6-7), так же учитывая не оплату в установленные сроки коммунальных платежей были насчитаны пени, размер которых составляет 5736 руб. 16 коп., что подтверждается расчетом пеней и не оспаривалось со стороны ответчиков (л.д. 10-14).

В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания спорного жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании норм Закона и установленных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению, однако из содержания ст. 249 ГК РФ, статей 39 и 154 ЖК РФ следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности обязан в соответствии с заключенным с ним договором производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле. В данном случае ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по 1/4 доли каждый, а ФИО2 ? и должны участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности.

В связи с чем суд находит подлежащей взысканию с ФИО1 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 21 703 ру,.87 коп., пени в сумме 1434 руб., расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере 744 руб. 14 коп, с ФИО3 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21 703 руб.87 коп., пени в сумме 1434 руб., расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере 744 руб. 14 коп, с ФИО2 сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 43407 ру.75 коп., пени в сумме 2868 руб., сумму расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере 1488 руб. 28 коп,

Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157, 30 ЖК РФ, ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «ЖКХ <адрес>» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21 703 рублей.87 копеек., пени в сумме 1434 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 744 рубля 14 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу МП «ЖКХ <адрес>» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21 703 рублей.87 копеек., пени в сумме 1434 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 744 рубля 14 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу МП «ЖКХ <адрес>» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 43407 рублей 75 копеек., пени в сумме2868 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1488 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.Л. Василевич

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ