Решение по делу № 2-5907/2023 от 26.06.2023

Дело №2-5907/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 13 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

с участием представителей истцов (по доверенности) Убайдулаевой Л.Р., представителя ответчика Администрации г.Махачкалы (по доверенности) Ярикова М.М.,

при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магдиева Магомеда Аслановича, Гостинцева Сергея Анатольевича, Магомедтагирова Мухтара Омаровича, Магдиева Абдула Аслановича, Исмаиловой Шимшит Яхъяевны к Гаражно-строительному кооперативу «Мотор», Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на гаражные боксы в кооперативе,

УСТАНОВИЛ:

Магдиев М.А., Гостинцев С.А., Магомедтагиров М.О., Магдиев А.А., Исмаилова Ш.Я. обратились в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Мотор», Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на гаражные боксы в кооперативе.

В обоснование иска указано, что истцы являются владельцами гаражных боксов, находящихся в Гаражно-строительном кооперативе "Мотор", который функционирует с 1991 года в г.Махачкала. Протоколом заседания Исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г. Махачкалы от 08 августа 1991года руководителю кооператива ГСК «Мотор» Уруждеву А.У. было разрешено утвердить проект строительства гаражей для владельцев металлических гаражей находящихся в районе домов <адрес> данному решению, за счет средств членов кооператива построены 16 гаражей, в том числе их гаражи. С 1992года они являются членами кооператива, соответственно владельцами гаражных боксов. С 1992 года гаражами владеют открыто и добросовестно.

20.10.2022 года истцы обращались в администрацию города Махачкалы с заявлением о признании за ними права собственности на гаражи, но в досудебном порядке вопрос о признании права собственности разрешен не был, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Поскольку паи за гаражные боксы в указанном кооперативе ими выплачены полностью, на основании ст.218 ГК РФ, считают, что имеют основания для признания за ними права собственности.

На основании изложенного, просят суд:

1. Признать за Магдиевым Абдулом Аслановичу право собственности на кирпичный гараж № площадью 23,1 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

2. Признать за ФИО5 право собственности на кирпичный гараж № площадью 31,1 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

3. Признать за ФИО4 право собственности на кирпичный гараж №, площадью 20,1 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

4. Признать за ФИО3 право собственности на кирпичный гараж N?4 площадью 37,4 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

5. Признать за ФИО2 право собственности на кирпичный гараж № площадью 23,0 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

Истцы, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель истцов (по доверенности) Убайдулаева Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Махачкалы (по доверенности) Яриков М.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Гаражно-строительный кооператив «Мотор», надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился.

Представитель третьего лица - Управление имущественных и земельных отношений г.Махачкалы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом,

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из материалов дела, Решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов от 8 августа 1991г. зарегистрирован Устав гаражного потребительского автокооператива «Мотор» по строительству и эксплуатации гаражей для легковых автомобилей на 16 мест. Председателем значится А.У. Уруждев.

Из протокола заседания Исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г.Махачкалы следует, что руководителю гаражно-строительного кооператива «Мотор» ФИО10 было разрешено утвердить проект строительства гаражей для владельцев металлических гаражей находящихся в районе домов <адрес>.

Из технического паспорта составленный на объект строительства следует, что в 1994г. завершено строительство 16 гаражных боксов, общей площадью 465,96 кв.м. по адресу: <адрес> «а». Собственником указан ГСК «Мотор».

Судом установлено, что истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются членами ГСК «Мотор», что подтверждается списком зарегистрированных участников общего собрания ГСК «Мотор».

Также в списках числится ФИО11, покойный муж истца ФИО1

Согласно протоколу общего собрания участников ГСК «Мотор» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены Гаражно-строительного кооператива «Мотор» и ей передан гараж №, который принадлежал покойному супругу ФИО11

Из списка зарегистрированных участников ГСК «Мотор» следует, что за истцами закреплены гаражи, а именно: ФИО6 гараж №, площадью 23,1 кв.м.; ФИО5 гараж №, площадью 31,1 кв.м.; ФИО3 гараж №, площадью 37,4 кв.м.; ФИО4 гараж №, площадью 20,1 кв.м.

С 1992 года истцы владеют гаражами открыто и добросовестно. Паи выплачены полностью, задолженности не имеют.

Из материалов дела следует, что 20.10.2022 года истцы обращались в администрацию города Махачкалы с заявлением о признании за ними права собственности на гаражи, но в досудебном порядке вопрос о признании права собственности разрешен не был, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Статья 12 ГК РФ содержит перечень способов защиты гражданских прав, к которым относятся признание права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы представителя истцов, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Мотор», Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы в кооперативе, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на кирпичный гараж № площадью 23,1 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на кирпичный гараж № площадью 31,1 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на кирпичный гараж №, площадью 20,1 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на кирпичный гараж N?4 площадью 37,4 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на кирпичный гараж № площадью 23,0 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, район <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на гаражи в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан.

Резолютивная часть решения оглашена 13 декабря 2023 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий          С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>