Решение по делу № 2-2951/2023 от 31.05.2023

31RS0020-01-2023-003055-75                                  2-2951/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года                        г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

в присутствии Шомина Ю.Г., представителя АО «Газпром газораспределение Белгород» Черкасских Н.П., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, срок по ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Кравченко Т.Н., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, срок один год,

в отсутствие ответчика Кравченко Т.Н., третьего лица Шоминой В.А., надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Шомина Юрия Геннадьевича к акционерному обществу «Газпром газораспределение Белгород» и Кравченко Татьяне Николаевне об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения,

    УСТАНОВИЛ:

Шомин Ю.Г. обратился в суд с иском к АО «Газпром газораспределение Белгород» и Кравченко Т.Н. об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения.

В обоснование иска сослался на то, что он, его жена Шомина В.А. и <данные изъяты>: ФИО7 и ФИО8 являются сособственниками земельного участка площадью 1721 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Через указанный участок проходит подземная газовая труба, обеспечивающая подвод газа к соседнему домовладению, расположенному по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами газораспределительной службы была принята анкета, где он указал на необходимость выноса газовой трубы за пределы его земельного участка. Однако до настоящего времени вопрос выноса газовой трубы не разрешён.

На месте, где проходит труба, он хочет построить гараж, но в связи с указанным препятствием строительство гаража он не может начать.

В переносе трубы ему также мешает соседка Кравченко Т.Н.

На основании изложенного истец просит обязать «Газпром газораспределение Белгород» в лице его Старооскольского филиала устранить нарушение его прав, не связанных с лишением владения, путём выноса газопроводной трубы, проходящей по его участку, расположенному по адресу: <адрес>, за границы указанного участка с соблюдением установленных норм и правил.

Представитель АО «Газпром газораспределение Белгород» Черкасских Н.П. иск не признала. Пояснила, что место, где находится спорный земельный участок, является охранной зоной газораспределительных сетей и в целях предупреждения повреждения газовых труб и нарушения их нормальной эксплуатации налагаются обременения, которыми запрещается строить объекты гражданского и промышленного назначения, огораживать и перегораживать охранные зоны, рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра.

Представитель ответчика Кравченко Т.И. – Кравченко И.В. иск не признала. Суду пояснила, что Шомин Ю.Г. приобретая дом в <данные изъяты> году, знал, что на его земельный участок наложено обременение, так как дом находится в охранной зоной газораспределительных сетей. Эта труба, изначально находилась на земельном участке бывшего собственника. С согласия бывшего собственника к данной трубе подсоединено несколько домов, в том числе и дом <данные изъяты>. Шомин Ю.Г. переругался со всеми соседями и вот таким образом, через суд, пытается им «насолить».

Третье лицо супруга истца Шомина В.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, дав оценку полученным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, не находит оснований для удовлетворения иска.

В судебном заседании установлено, что Шомин Ю.А., Шомина В.А. и их <данные изъяты> ФИО7 и ФИО8 являются сособственниками земельного участка площадью 1721 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (свидетельства о государственной регистрации права: от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ), основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на супругов Шоминых и договоры дарения <данные изъяты>

Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы охранной зоны газопровода высокого и низкого давления протяжённостью 237 397,1 м., принадлежащего открытому акционерному обществу «Производственное предприятие по газоснабжению Белгородской области «Белгородоблгаз» в г. Старый Оскол, общей площадью 874162 кв.м., согласно прилагаемого перечня. Указанным постановлением определена в границах Староооскольского городского округа охранная зона газопровода, указанная в приложении №. Охранная зона газопровода высокого и низкого давления охватывает и пер Ореховый. Рекомендовано Старооскольскому Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области при постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков, расположенных в пределах охранной зоны газопровода, указанных в приложении, учитывать в Едином государственном реестре земель сведения о наложенных в утверждённой охранной зоне ограничениях (обременениях).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником сооружения высокого и низкого давления в г. Старый Оскол, площадью 237 397,1 м является ОАО «Производственное предприятие по газоснабжению Белгородской области «Белгородоблгаз» (свидетельство №

В соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство РФ утвердило Правила охраны газораспределительных сетей.

Настоящие Правила действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

Согласно под. е) п. 3 Правил "охранная зона газораспределительной сети" - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.

Пункт 14 Правил гласит, что на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения.

В силу п. 17 Правил утверждение границ в охранной зоне газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, производятся на основании заявления об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей без согласования с собственниками или владельцами земельных участков.

В соответствии с п. 47. Правил земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке.

В силу п. 48 указанных Правил установление охранных зон газораспределительных сетей не влечет запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах. В документах, удостоверяющих права собственников, владельцев и пользователей на земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, указываются ограничения (обременения) прав этих собственников, владельцев и пользователей.

Из представленной суду выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в разделе особые отметки отражены ограничения в правах на объект недвижимости – земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ, срок действия ограничений с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьёй 56 ЗК РФ установлены ограничения использования земельных участков. В частности, п. 4 указанной статьи гласит, что ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

Из пункта 5 следует, что ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Согласно п. 6 ст. 56 ЗК РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Как пояснил в судебном заседании Шомин Ю.А., он не знал, что на его земельный участок наложены ограничения, поскольку земельный участок им приобретён в <данные изъяты> году, а ограничения наложены с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому обратился в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Шомину Юрию Геннадьевич (<данные изъяты> №) к акционерному обществу «Газпром газораспределение Белгород» (<данные изъяты>) и Кравченко Татьяне Николаевне (<данные изъяты> №) об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением владения, отказать.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Белгородского областного суда Белгородской области через Старооскольский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                Г.Д. Котелевская

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2023 года.