Решение от 24.01.2020 по делу № 2-146/2020 от 26.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 24 января 2020 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания         Самойленко С.А.,

с участием:

помощника прокурора

Тимашевского района Краснодарского края         Малютиной Н.А.,

истца       Гусак В.А.,

представителя ответчика    адвоката Улищенко В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусак Веры Алексеевны к Орлову Александру Васильевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гусак В.А. обратилась в суд с иском к Орлову А.В. о выселении его                    из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес>, указав, что с ответчиком она состояла в гражданском браке, они проживали вместе по указанному адресу. В последнее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет её, угрожает физической расправой. Совместное проживание с ответчиком стало невозможным, членом её семьи он не является, отношений между ними в настоящее время фактически нет. Она обращалась в Отдел ОМВД России по Тимашевскому району с заявлением в отношении Орлова А.В., но в возбуждении уголовного дела по факту оскорблений и угроз в её адрес, сотрудниками полиции было отказано. На её неоднократные предложения в добровольном порядке вселиться из принадлежащего ей домовладения, ответчик отвечает категорическим отказом. В связи с чем, за защитой своих прав и охраняемых законом интересов она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Гусак В.А. поддержала свои исковые требования и просила выселить из принадлежащего ей домовладения Орлова А.В., так как он не проживает в её доме, приходит только чтобы поскандалить, злоупотребляет спиртными напитками, в добровольном порядке не желает покинуть жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности.

Ответчик Орлов А.В. в зал суда не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Орлова А.В. – адвокат Улищенко В.Е. возражал против исковых требований, просил в иске отказать.

Помощник прокурора Малютина Н.А. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования, ввиду их законности и обоснованности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, учитывая заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из представленных суду правоустанавливающих документов, выписки из ЕГРП от 03.06.2019 г., договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 30.05.2019 г., на праве собственности Гусак В.А. принадлежит домовладение по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме проживал Орлов А.В., который с Гусак В.А. состоял в гражданском браке.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 07.10.2019 г., в возбуждении уголовного дела в отношении Орлова А.В., который являлся сожителем Гусак В.А., по признакам преступления, предусмотренного ст. 119 УК РФ (угроза убийством), было отказано.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает необходимым выселить Орлова А.В. из принадлежащего истцу жилого помещения, собственником которого он не являлся и не является, а также не является членом семьи Гусак В.А.

Из справки Медведовского сельского поселения от 20.11.2019 г. следует, что Орлов А.В. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает, что Орлов А.В. не является членом семьи Гусак В.А. к тому же, проживая в её доме, не несет расходы по его содержанию, не ведет личного хозяйства, нарушает общественный порядок, пользуясь собственностью истца, нарушает условия пользования жилым помещением и требования жилищного законодательства.

    На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

    Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Гусак В.А. 31.10.2019 г. направляла в адрес ответчика требование о выселении из принадлежащего ей домовладения в добровольном порядке, которое в настоящее время не выполнено ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░.░░.░░░░> ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.01.2020 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -