Решение по делу № 2-292/2013 от 19.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск         14 февраля 2013 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Федорченко Е.П., при секретаре судебного заседания Юматовой Т.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-292/13 по исковому заявлению Лапина ФИО1,

Лапиной ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лапиной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Наро-Фоминский городской суд Московской области к ответчикам с исковыми требованиями о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представителями ответчика возражения относительно заявленных требований не представлены. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

3- и лица ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, ФАУГИ в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Лапиным ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № 2453/Д, согласно которого ему и членам его семьи: жене Лапиной ФИО6, дочери Лапиной ФИО5 предоставлена отдельная двухкомнатной квартиры общей площадью 67,40 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор социального найма заключен на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № № ДД.ММ.ГГГГ

    Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, актом осмотра-приемки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из домовой книги, отметками о регистрации в документах, удостоверяющих личность истцов, подтверждается, что истцы приняли указанное жилое помещение, вселились и зарегистрировались по месту жительства в данной квартире.

    Истцы ранее в бесплатной приватизации жилых помещений участия не принимали, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" определено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от ДД.ММ.ГГГГ года № №, собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация, правообладателем на праве оперативного управления – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Истцы вселились в жилое помещение на законных основаниях, владеют и пользуются квартирой, несут расходы по ее содержанию, тем самым, обладают правами, и на них возложены обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Они намерены воспользоваться предоставленным законом правом на получение жилья в собственность. Истцами направлялось заявление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по вопросу о возможности передачи квартиры в собственность заявителям в порядке приватизации, однако ответ не получен.

    Исходя из конституционных принципов, следует, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, установленных Конституцией РФ, в силу чего ограничение прав и свобод гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, или отсутствия тех или иных данных об указанных объектах допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцам в собственность в порядке приватизации, отсутствуют.

    В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. Гражданское законодательство не устанавливает каких-либо ограничений в отношении приобретения и перехода прав на жилые помещения.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации…» в случае нарушения права граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, граждане вправе обратиться за защитой своих прав в суд, из чего следует обоснованность заявленных требований, т.к. если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на квартиру, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лапиным ФИО7, Лапиной ФИО8, Лапиной ФИО9 право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: