Решение по делу № 2-4364/2015 от 09.09.2015

Дело №2-4364/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2015 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием: истца Шикайкова С.Ю.,

третьего лица Давыдовой Н.Ю.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шикайкова к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шикайков С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № г. Ачинска, площадью 21,1 кв.м., мотивируя тем, что его отцу Ю.В. 10 августа 1972 года выдано разрешение на строительства гаража, в обществе №. Гараж был им построен в 1973 году, однако документы на гараж оформлены не были. 05.05.2015 отец умер, наследниками первой очереди помимо истца является дочь умершего – Н.Ю. После смерти отца гаражом по соглашению с другим наследником пользуется истец, несет расходы по его содержанию, однако, наследственные права оформить не имеет возможности в виду отсутствия документов на гараж, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности (л.д.3).

В судебном заседании истец Шикайков С.Ю., просит признать за ним право собственности поскольку, фактически приняв наследственное имущество, пользуется гаражом как своим собственным.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.30), в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву против исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.19).

Третье лицо Н.Ю. в судебном заседании против признания права собственности за истцом не возражала, пояснила, что действительно с истцом была договоренность о пользовании им гаражом, оставшимся после смерти отца, других наследников первой очереди не имеется.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч.4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 06 апреля 1972 года инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Ачинска выдано разрешение на строительства гаража в обществе №, на основании решения исполкома горсовета от 06 апреля 1972 года об отводе земельного участка (л.д.14). Строительство гаража завершено в 1973 году (л.д.118), в связи с нумерацией гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Шикайкову Ю.В. присвоен № (л.д.16). Право собственности на гараж Шикайковым Ю.В. надлежащим образом не оформлено.

Как установлено судом с 1973 года Шикайков Ю.В. открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным, использовал его по назначению, нес расходы по его содержанию, оплачивал членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества № г. Ачинска, согласно которой спорный гараж принадлежит Шикайкову С.Ю. задолженности по уплате гаражных взносов не имеется (л.д.5).

05.05.2015 Ю.В. умер (л.д.4). Наследниками первой очереди являлись дети Ю.В.: Н.Ю. и (до вступления в брак – ) Н.Ю. (л.д.8,31-32).

Согласно представленным свидетельствам от 06.11.2015 о праве на наследство по закону после смерти Ю.В. наследником, принявшим наследство в 1/2 доле, является сын Шикайков С.Ю., спорный гараж в состав наследственной массы не включен, на 1/2 долю наследственного имущества свидетельство о праве на наследство еще не выдано (л.д.33-35).

Как установлено судом, истец Шикайков С.Ю. по соглашению со вторым наследником после смерти отца Ю.В. – Н.Ю. продолжает владеть и пользоваться спорным гаражом, используя его по назначению, однако, оформить право собственности на гараж в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

В соответствии со справками, выданными Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Ачинским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.9-10), Сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с местоположением: Красноярский край, г. Ачинск, гаражное общество №, гараж №, также отсутствуют (л.д.6).

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, учитывая, что наследодатель истца Ю.В. построил спорный гараж в установленном законом порядке, добросовестно, открыто и непрерывно владел им более 15 лет, истец, будучи наследником Шикайкова С.Ю., продолжает открыто и непрерывно пользоваться гаражом, а также то, что удовлетворение исковых требований не затрагивает прав и законных интересов иных лиц, поскольку право собственности на гараж за третьими лицами не зарегистрировано, соглашение о порядке пользования спорным имуществом между наследниками первой очереди достигнуто, суд считает возможным признать право собственности на гараж за Шикайковым С.Ю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Шикайковым право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, город Ачинск, гаражное общество №, гараж №, площадью 21,1 кв.м., с кадастровым номером.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2015 года