Решение по делу № 2-501/2024 от 23.04.2024

                                                                Дело № 2-501/2024

    УИД:91RS0017-01-2024-000575-79

    Категория: 2.211-порочие исковые дела.

    Строка отчета: 211.

                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года                    пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                 Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания            Компаниченко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанова Валерия Петровича к Мирошниченко Лилии Константиновне о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Кирсанов В.П., обратился в суд с иском к Мирошниченко Л.К., о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчик заключили договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев, сумма арендной платы составляла 18 000 рублей, срок расчета 13 числа каждого месяца. В нарушение указанных условий договора, ответчик не производила оплату по договору найма, в связи с чем образовалась задолженность в размере 70 000 рублей. В период после ДД.ММ.ГГГГ, ответчик покинула указанную квартиру, не оплатив сумму долга. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика сумму долга и проценты за пользования чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ, в период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания, причины не яки суду не сообщил, кроме того, направлял в суд заявления и ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась,    уведомлена о времени и месте судебного заседания, причины не яки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав доказательства по делу, пришёл к следующему выводу.

Согласно сведениям «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, №, за Кирсановым Валерием Петровичем зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: пр-т. Ленина, <адрес>, кВ. 123, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно копии договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Кирсанов Валерий Петрович, передал Мирошниченко Лилии Константиновне сроком на 11 месяцев квартиру общей площадью 45 кв.м, по адресу: пр-т. Ленина, <адрес>, кВ. 123. По соглашению сторон, установлена плата за аренду квартиры, в размере 18 000 рублей в состав которой не включены расходы по оплате коммунальных услуг. Плата за наём жилья производится 13 числа каждого месяца.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 161 ГК РФ, сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1, 2 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно положениям п. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Положениями п. 1 ст. 674 ГК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Нормами п. 3 ст. 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 431 ГК РоссийскойФедерации при толковании условий договора судом принимается вовнимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.Буквальное значение условия договора в случае его неясностиустанавливается путем сопоставления с другими условиями и смысломдоговора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой названной статьи, непозволяют определить содержание договора, должна быть выясненадействительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этомпринимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включаяпредшествующие договору переговоры и переписку, практику,установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота,последующее поведение сторон.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения по поводу найма жилой квартиры, расположенной по адресу:    пр-т. Ленина, <адрес>, кВ. 123,                             <адрес>, указанные правоотношения являются пролонгированными, в силу которых, у ответчика возникли обязательства по оплате стоимости арендованной квартиры в размере 18 000 рублей в месяц, которые она исполнила не в полном объеме, иных доказательств суду не предоставлено.

Таим образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать возникшее обязательство в размере 70 000 рублей.

Согласно заявленным исковым требованиям, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 401 рубль за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в исковом заявлении истец указал, что ответчик согласилась исполнить обязательство по оплате долга по аренде жилья до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца, следует взыскать проценты на сумму долга в размере 70000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11 401 рубль, поскольку, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и выход за пределы заявленных требований возможен лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства следует взыскать государственную пошлину в размере    2 642, 03 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судаздольненский

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Мирошниченко Лилии Константиновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Кирсанова Валерия Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения сумму долга в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с Мирошниченко Лилии Константиновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Кирсанова Валерия Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения проценты в размере 11 401 (одиннадцать тысяч четыреста один) рубль, а всего взыскать 81 401 (восемьдесят одна тысяча четыреста один) рубль.

Взыскать с Мирошниченко Лилии Константиновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход государства государственную пошлину в размере 2 642, 03 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья –