Решение по делу № 2-1367/2016 от 01.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года <данные изъяты> в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1367/16 по исковому заявлению Калягиной <данные изъяты>, Калягина <данные изъяты> к Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Калягина Е.Г., Калягин В.Я. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Среднее <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ принадлежащего им ранее учтенного указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что площадь их земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка не соответствуют сведения о границах, внесенных в ГКН, земельный участок существует в неизменном виде более 15 лет, его границы определены на местности при помощи искусственных объектов. Спор о праве между владельцами соседних участков отсутствует. Истцы просили признать в качестве кадастровой ошибки воспроизведенную в государственном кадастре недвижимости ошибку в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, выполненного ООО «<данные изъяты>».

Признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах межевого плана земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Калягин В.Я. в судебное заседание не явился, интересы представляла Калягина Е.Г., действующая на основании доверенности.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежаще и заблаговременно.

Третье лицо Моляков А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежаще и заблаговременно.

Третье лицо Кумирова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что мои границы земельного участка определены деревянными столбами, споров между нами нет, земельный участок в таком виде существует более 15 лет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в т.ч. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственныйкадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федеральногозакона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственныйкадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что Калягиной Е.Г. принадлежит 8/9 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ

Калягину В.Я. принадлежат 1/9 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастровой выписки следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, в кадастровой выписке указаны координаты характерных точек границ земельного участка.

На данный земельный участок с кадастровым номером № в ООО «<данные изъяты>» был заказан межевой план.

Из заключения кадастрового инженера Николаева Ф.В. следует, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., конфигурация уточняемого земельного участка не соответствует конфигурации плана, содержащегося в ГКН.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты,м		Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты,м
Х	Y	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании так же было установлено, что между Истцами и смежными землепользователями Моляковым А.Г., Кумировой Л.И. не имеется спора о праве собственности на земельные участки, спора о границах принадлежащих им земельных участков не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о признании кадастровой ошибкой сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы установлены и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и признать за истцом право собственности на данный земельный участок в установленных границах.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

Признать кадастровой ошибкой сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером №, принадлежащий на праве общей долевой собственности Калягиной <данные изъяты>, Калягину <данные изъяты>

Признать за Калягиной <данные изъяты> право собственности на 8/9 доли за Калягиным Василием Яковлевичем право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> границах, имеющих координаты характерных точек

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты,м		Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты,м
Х	Y	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Калягиной <данные изъяты> на 8/9 долю, Калягина <данные изъяты> на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Калягиной <данные изъяты> на 8/9 долю, Калягина <данные изъяты> на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья        С.Л.Федосеева