Решение по делу № 2-126/2022 (2-1126/2021;) от 15.12.2021

Дело № 2-126/2022 (2-1126/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 26 января 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Подольской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюшова Ю.К. к обслуживающему сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «<данные изъяты> признании права собственности на помещение гаража, прекращении права собственности на здание гаражей,

у с т а н о в и л:

Артюшов Ю.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что он является членом ОСПК «<данные изъяты>. Ему принадлежит гаражный бокс - помещение <№>, площадью 213,9 кв.м. Паевой взнос выплачен им полностью в <дата> году. Факт возведения гаражного бокса подтверждается техническим паспортом здания (строения) от <дата>, техническим планом от <дата>, а также справкой ОСПК «<данные изъяты> от <дата>о выплате паевого взноса. С момента постройки гаражного бокса и по настоящее время истец пользуется им как своим собственным. <дата> ему было отказано в государственной регистрации права на гараж на том основании, что гаражный бокс уже зарегистрирован и принадлежит ответчику. Председателем ОСПК «<данные изъяты> было предложено обратиться в суд для решения вопроса о регистрации гаражного бокса <№> на истца.

С учетом уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на гаражный бокс <№>, площадью 213,9 кв.м. в ОСПК «<данные изъяты>; прекратить право собственности ОСПК «<данные изъяты> на здание с кадастровым номером <№>, назначение - нежилое здание, наименование - здание гаражей, количество этажей 2, площадь 2016,7 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Артюшов Ю.К. и его представитель адвокат Борисова Н.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – ОСПК «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом г. Череповца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.<дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что нежилое одноэтажное здание гаражей, общей площадью 2016,7 кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, принадлежит ОСПК «<данные изъяты> на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.

Указанное нежилое здание гаражей находится на земельном участке с кадастровым номером <№>, вид разрешенного использования – для размещения гаражных боксов, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом из представленных документов установлено и признано ответчиком, что истец Артюшов Ю.К. с <дата> года является членами ОСПК «<данные изъяты>, паевые взносы им внесены, задолженности по членским взносам не имеет, ему был выделен гаражный бокс <№> площадью 213,9 кв.м. в здании гаражей, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на свой гаражный бокс.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, а также отсутствие возражений ответчика против удовлетворения исковых требований, суд полагает, что имеются основания, предусмотренные ч. 4 ст. 218 ГК РФ, для признания за истцом права собственности на спорный гаражный бокс и прекращения права собственности на нежилое здание, принадлежащее ОСПК «<данные изъяты>. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Артюшовым Ю.К. право собственности на нежилое помещение гаражного бокса, площадью 213,9 кв.м., этаж - 1, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в здании гаражных боксов с кадастровым номером <№>.

Прекратить право собственности обслуживающего сельскохозяйственного потребительского кооператива «<данные изъяты> на здание, назначение – нежилое, наименование – здание гаражей, общей площадью 2016,7 кв.м. с кадастровым номером <№>, количество этажей – 2, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Согласовано

Судья А.В. Федина