Решение по делу № 2-2271/2024 от 16.05.2024

КОПИЯ

    16RS0№-76

    Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

    423455, <адрес>

     тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

    https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

13 августа 2024 года                             №

    Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

    при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметшиной Г.Х. к Хакимову Х.Х., исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании сделки недействительной,

установил:

Ахметшина Г.Х. обратилась с исковым заявлением к Хакимову Х.Х. о признании сделки недействительной.

В обоснование иска указано, что 1982 году брат истца Ахметшин Ф.Х. приобрел у Аргодяева А.П. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ахметшин Ф.Х. уменьшил земельный участок на 700 кв.м., выделив из него 700 кв.м. истцу. ДД.ММ.ГГГГ Ахметшин Ф.Х. умер. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свои права на земельный участок и жилой дом. Земельным участком принадлежащим Ахметшину Ф.Х. истец также продолжала пользоваться для посадки картофеля.

ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что земельный участок принадлежащий Ахметшину Ф.Х., принадлежит совершенно незнакомому человеку с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит признать ничтожной сделку по оформлению права собственности на земельный участок находящийся по адресу: Альметьевский <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя Косыреву О.В., которая исковые требования подержала.

В судебное заседание ответчик Хакимов Х.Х. не явился, извещён.

В судебном заседании представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, исковые требования не признал, просил в иске отказать, так как обстоятельства приобретения ответчиком Хакимовым Х.Х. права на земельный участок не нарушают прав истца, кроме того, просил применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Из разъяснений п. 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что исходя из системного толкования п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 166 и п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Аргодяевой А.П. и Ахметшиным Ф.Х. заключен договор купли – продажи жилого дома площадью 23.9 кв.м. и надворными постройками находящееся на земле госфонда размером 1500 кв.м., по адрес : д.Тихоновка, <адрес>.

Согласно решению исполкома Нижнемактаминского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> Ахметшина Ф.Х. уменьшен на 700 кв.м. Земельный участок в 700 кв.м. выделен Ахметшиной Г.Х. под строительство индивидуального жилого дома.

Ахметшиной Г.Х. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Альметьевский <адрес>.

Ахметшин Ф.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Альметьевский <адрес> является Хакимов Х.Х., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации Альметьевского <адрес> и города Альметьевск № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений представителя истца следует, что наследодатель на момент смерти проживал в <адрес>, истец не принимал наследство в установленном законом порядке, поскольку полагал, что наследником является супруга наследодателя, в последующем истцу стало известно о том, что брат находился в разводе. Оформлением наследства истец начал заниматься лишь с 2024 года. Доказательств фактического принятия наследства после смерти брата не имеется.

Таким образом, поскольку истцом не представлено в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств фактического принятия наследства, суд не находит оснований к удовлетворению иска, поскольку право у истца на наследство, после смерти брата, не возникло.

Кроме того, статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу положений ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании положений ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как усматривается из постановления Администрации Альметьевского <адрес> и <адрес> № спорный земельный участок предоставлен ответчику Хакимову Х.Х. ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно с указанного времени у сторон возникли предусмотренные постановлением права и обязанности применительно к положениям статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, срок на предъявление настоящего иска пропущен более чем на 20 лет, соответственно оснований к удовлетворению иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Ахметшиной Г.Х. к Хакимову Х.Х., исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании сделки недействительной, отказать.

Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан              (подпись)                      Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                                    Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2024 года

Судья