Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2015 ~ М-155/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-851(15)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Кругленя Е.В.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругленя Е.В.к Дениченко В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кругленя Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Дениченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещение по адресу: *** и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договору купли-продажи 30.07.2013 г.и свидетельства о регистрации права собственности. В 2013 году по просьбе Дениченко В.В. она зарегистрировала его в указанной квартире, при этом, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживал, бремя содержания не несет, его личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Поскольку ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд (л.д.3).

Истец Кругленя Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Ответчик Дениченко В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о вручении повестки (л.д.13), просил рассмотреть дело в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д.12).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 30.07.2013 г. (л.д.4) и свидетельства о государственной регистрации права от 06.08.2013 г.(л.д.5) собственником жилого помещения по адресу: *** является истец Кругленя Е.В.

Судом установлено, что ответчик Дениченко В.В. по просьбе истца 30.09.2013 г. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15), однако, в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется. Дениченко В.В. членом семьи Кругленя Е.В. не является.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Дениченко В.В. не приобрел право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Дениченко В.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: *** и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ачинский горсуд.

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2015 года.

Федеральный судья Т.Н. Настенко