Решение по делу № 2-1794/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-1794/12         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г.Перми

в составе судьи Фроловой О.В.,

при секретаре Дубровской Я.А.,

с участием прокурора Волкова В.С.,

истца Ковалевой Л.В.,

рассмотрел гражданское дело по иску Ковалевой Л.В. к Гуляеву Е.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Ковалева Л.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, обратилась в суд с требованиями о выселении ответчика Гуляева Е.В. из жилого помещения по <АДРЕС>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент заключения договора она с ответчиком в браке не состояла, однако зарегистрировала Гуляева Е.В. в жилом помещении в качестве члена семьи. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, поэтому истец считает, что на основании ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за Гуляевым Е.В. не сохраняется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. На неоднократные просьбы самостоятельно сняться с регистрационного учета и в добровольном порядке выехать из квартиры ответчик не реагирует. Помимо прочего каких-либо расходов по содержанию жилья Гуляев Е.В. не несет.     

В судебном заседании истец Ковалева Л.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно сообщила, что Гуляев Е.В. является ее бывшим сожителем и отцом ее несовершеннолетнего ребенка. По просьбе ответчика она зарегистрировала его в жилом помещении в качестве члена семьи. В настоящее время никаких брачных отношений между ними не имеется, членом ее семьи ответчик не является.

Ответчик Гуляев Е.В. в судебное заседание не явился, судом о рассмотрении дела извещался по месту регистрации. Судебная повестка возвратилась в адрес суда в связи с истечением срока хранения, на почтовом конверте имеются отметки о неоднократном выходе почтового работника по месту регистрации ответчика для вручения судебного извещения. Согласно акту, представленному истцом в судебное заседание, Гуляев Е.В. по указанному в заявлении адресу (<АДРЕС>) фактически не проживает. В порядке ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель Управления Федеральной Миграционной Службы России по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г.Перми в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, Ковалева Л.В. на основании договора купли-продажи от (дата) является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). Справкой о составе семьи подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Ковалева Л.В., ее дети ФИО и ФИО, а так же ответчик Гуляев Е.В. (л.д. 8).

На основании ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из жилого помещения удовлетворению не подлежат. Как следует из акта от (дата), заверенного МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», ответчик Гуляев Е.В. в жилом помещении по <АДРЕС> <АДРЕС> не проживает с (дата), его место нахождения неизвестно. В связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что в данном случае права и законные интересы истца не нарушены.

Вместе с тем, учитывая, что истец Ковалева Л.В. в предусмотренном законом порядке является собственником квартиры по <АДРЕС>, а ответчик Гуляев Е.В. в настоящее время членом семьи истца не является, брачные отношения между ними прекращены (иных доказательств суду стороной ответчика представлено не было), то оснований для сохранения за Гуляевым Е.В. прав на жилое помещение не имеется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по пермскому краю снять Гуляева Е.В. , (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>

В исковых требованиях о выселении Гуляева Е.В. из квартиры по адресу: <АДРЕС> отказать.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми.

Судья: