Решение по делу № 2-6618/2022 от 20.04.2022

В окончательном виде решение изготовлено 11.07.2022 года

       УИД 78RS0023-01-2022-004514-71

Дело № 2-6618/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года                                                                       Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В., при секретаре Звягинцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, указав, что является собственником <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 14.06.2005г. С 01.08.2018г. в квартиру вселена супруга ФИО1, брак с которой был расторгнут 25.12.2021г. В январе 2021г. ФИО1 выехала из квартиры, вывезла все личные вещи, участие в содержании жилого помещения, по плате коммунальных услуг, не принимает. В квартире не проживает. Истец в полной мере не имеет возможности владеть и пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации, в том числе телефонограммой.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик не представил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец приобрел в собственность <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 24.05.2005г. (л.д.3).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец с 07.12.1990г., ответчик ФИО1, 01.08.2018г. (л.д.4).

Из свидетельства о расторжении барка от 30.03.202г., брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 25.12.20221г. (л.д.5).

В обоснование требований, истец ссылается на то, что в спорной квартире ФИО1, не проживает, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, ее личные вещи в квартире отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, попыток вселения, пользования жилым помещением со стороны ответчика не было, также ответчик не несет обязанности по уплате расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире как постоянно проживающей в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому она вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 165 ГК РФ, ст. ст. 12, 39, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                                                                     Маковеева Т.В.