Решение по делу № 2-1463/2024 от 07.08.2024

68RS0013-01-2024-001765-12

Дело № 2-1463/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 03 сентября 2024 года

Мичуринский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Рогатиной К.А.,

с участием представителя третьего лица Управления Росреестра по ... Свиридовой Е.В.,

представителя третьего лица УФССП России по ... Бурых Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Саута О.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

... ПАО «Совкомбанк» обратилось в Мичуринский городской суд ... с иском к Саута О.В. о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании судебного акта обращено взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов квартиры, расположенной по адресу: ... .... Указанное жилое помещение при жизни принадлежало С.С.А. который умер ..., и вошло в наследственную массу, открывшуюся после его смерти. Ответчик Саута О.В. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти С.С.А.., однако действий по регистрации прав на наследственное имущество не предприняла, свидетельство о праве на наследство не получила, что затрудняет исполнение судебного акта и нарушает права взыскателя по исполнительному производству.

Просит суд признать право собственности Саута О.В. на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером ...

Обязать Управление Росреестра по ... произвести государственную регистрацию права собственности Саута О.В. на квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Саута О.В. надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает.

Представитель Управления Росреестра по ... Свиридова Е.В. пояснила, что против признания права собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., за Саута О.В. она не возражает. В части обязать Управление Росреестра по ... произвести государственную регистрацию права собственности Саута О.В. на квартиру полагает, что истцом некорректно указанно это требование потому, что регистрация права собственности будет зарегистрировано на основании заявления заинтересованного лица, и вступившего в законную силу решения суда. Управлением никаких прав не нарушено, поэтому об обязании заявленные требования истцу необходимо скорректировать.

Представитель УФССП России по ... Бурых Д.Ю. пояснил, что в соответствии с пп. 2 п. 8 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» при передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости. По состоянию на ... Саута О.В. не получила в установленном законом порядке свидетельство о праве на наследство, уклоняется от оформления наследственных прав. В связи с этим не представляется возможным реализовать имущество. Решение суда не свидетельствует о возникновении права собственности Саута О.В. на указанное имущество.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании заключенного кредитного договора ... от ... ПАО «Совкомбанк» выдал созаемщикам С.С.А.., Саута О.В. кредит в сумме ... рублей на срок ... месяцев под ... % годовых. Целевое назначение кредита: кредит на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.12 кредитного договора, возникшего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

Право собственности С.С.А. на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., зарегистрировано в ЕГРН ....

Обременение прав в виде ипотеки на указанное имущество зарегистрировано с ... по ... с даты фактического предоставления кредита.

С.С.А.. умер ....

Саута О.В. в установленном законом порядке обратилась к нотариусу ... с заявлением о вступлении в права наследования в отношении имущества, открывшегося после смерти С.С.А..

На основании решения Мичуринского городского суда ... от ... обращено взыскание на предмет ипотеки путем продажи квартиры, расположенной по адресу: ... ... публичных торгов с установленной начальной продажной ценой в размере ... рублей. Решение вступило в законную силу.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ... ОСП УФССП России по ... от ... в отношении должника Саута О.В. возбуждено исполнительное производство ... предметом которого является обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... ... путем продажи с публичных торгов.

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, ПАО «Совкомбанк» указывает, что иным способом реализовать право на обращение взыскания на предмет ипотеки, не представляется возможным, поскольку права Саута О.В. на наследственное имущество в установленном порядке не оформлены.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства возможно двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как указано выше, Саута О.В., являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., с кадастровым номером ..., после смерти С.С.А. перешло к его супруге Саута О.В..

При этом, факт того, что свидетельство о праве на наследство Саута О.В. в установленном порядке до настоящего времени не получено, основанием для освобождения наследника от исполнения долговых обязательства наследодателя, в силу вышеприведенных положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ, не является.

На основании изложенного, учитывая способы защиты гражданских прав, установленные ст. 12 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о необходимости признания за Саута О.В. права собственности на спорное имущество.

Требование истца в части обязать Управление Росреестра по ... произвести государственную регистрацию права собственности Саута О.В. на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., с кадастровым номером ... суд находит излишне заявленным, поскольку решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк», ИНН: ..., удовлетворить.

Признать за Саута О.В., ... года рождения, паспорт ... ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., с кадастровым номером ....

В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Совкомбанк», ИНН: ..., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Председательствующий С.Н. Старилов