Решение по делу № 33-11623/2019 от 14.08.2019

Судья Байбакова А.Н. дело № 33-11623/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 28 августа 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Куратовой Л.В.,

судей Куденко И.Е., Елисеева А.М.,

при секретаре Князевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда к Селиванову Григорию Николаевичу, Селиванову Алексею Григорьевичу, Селиванову Виталию Григорьевичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

по апелляционной жалобе Селиванова Григория Николаевича, Селиванова Алексея Григорьевича, Селиванову Виталию Григорьевичу в лице представителя Афанасьева Александра Романовича

на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 20 июня 2019 года, которым постановлено: исковые требования - удовлетворить;

взыскать с Селиванова Григория Николаевича в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда сумму неосновательного обогащения за период с 10 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 105 517,86 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 11129,92 руб., а всего 116 647,78 руб.;

взыскать с Селиванова Алексея Григорьевича в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда сумму неосновательного обогащения за период с 1 июня 2016 года по 30 ноября 2018 в размере 53 354,57 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 5691,30 руб., а всего 59 045,87 руб.;

взыскать с Селиванова Виталия Григорьевича в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда сумму неосновательного обогащения за период с 01 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 53354,57 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 5691,30 руб., а всего 59 045,87 руб.;

взыскать с Селиванова Григория Николаевича госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере в размере 3533 руб.;

взыскать с Селиванова Алексея Григорьевича госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере в размере 1971 руб.;

взыскать с Селиванова Виталия Григорьевича госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере в размере 1971 руб.,

заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Куденко И.Е.,

установила:

ДМИ администрации Волгограда обратился в суд с иском к Селиванову Г.Н., Селиванову А.Г., Селиванову В.Г. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований указано, что на земельном участке, кадастровый номер № <...>, площадью <.......> кв.м, расположенном по адресу: г<адрес>, расположено 2-х этажное административное здание с котельной, общей площадью <.......> кв.м, кадастровый номер № <...>, принадлежащее на праве общей долевой собственности ответчикам: <.......> Селиванову Г.Н., <.......> Селиванову А.Г., <.......> Селиванову В.Г. Несмотря на фактическое использование земельного участка, ответчиками обязанность по оплате платежей за землю не исполнялась.

Просил суд взыскать в пользу ДМИ администрации Волгограда за пользование земельным участком, кадастровый номер № <...>, расположенным по адресу: <адрес>: с Селиванова Г.Н. неосновательное обогащение за период с 10 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 105517 рублей 86 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 11129 рублей 92 копеек; с Селиванова А.Г. неосновательное обогащение за период с 1 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 53354 рубля 57 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 5691 рублей 30 копеек; с Селиванова В.Г. неосновательное обогащение за период с 1 ноября 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 53354 рубля 57 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июня 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 5691 рубль 30 копеек.

Судом постановлено указанное выше решение.

Ответчики Селиванов Г.Н., Селиванов А.Г. и Селиванов В.Г. в лице представителя Афанасьева А.Р. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано на отказ истца на неоднократные обращения ответчиков с целью заключения договора аренды земельного участка, фактическое использование земельного участка меньшей площади (под объектом недвижимости), чем принят для расчета арендной платы, необоснованный отказ истца от аренды, влекущий неполучение ответчиками доходов от субаренды земельного участка.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя Селиванова Г.Н., Селиванова А.Г., Селиванова В.Г. - Афанасьева А.Р., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, обсудив указанные доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, исходя из следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на земельном участке с кадастровым № <...>, расположенном по адресу: <адрес>, площадь которого составляла <.......> кв.м, а с 21 ноября 2016г. - <.......> кв.м, расположено 2-х этажное административное здание с котельной, общей площадью <.......> кв.м, с кадастровым номером № <...>, принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности: Селиванову Г.Н. - <.......> доля (запись о государственной регистрации права № <...> от 10.06.2016), Селиванову А.Г. - <.......> доля (запись о государственной регистрации права № <...> от 01.06.2016), Селиванову В.Г. - <.......> доля (запись о государственной регистрации права № <...> от 01.06.2016).

Указанный земельный участок использовался ответчиками без оформления правоустанавливающих документов на землю и без внесения платы за пользование земельным участком.

Постановлением администрации Волгограда от 04 августа 2017 г. № 1280 ответчикам отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым № <...> в аренду без проведения торгов в связи с тем, что разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, испрашиваемый вид использования земельного участка не соответствует порядку использования территорий общего пользования, часть испрашиваемого земельного участка расположена в зоне планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения (улично-дорожная сеть) и предполагается к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (пункт 1 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ).

На основании части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с указанной нормой принято постановление администрации Волгоградской обл. от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов", распоряжение министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области от 14.07.2013 № 281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента в зависимости от назначения объектов, расположенных па земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде административном центре Волгоградской области», приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», в соответствии с которыми исчислена истцом и принята за основу судом первой инстанции задолженность ответчиков по оплате за пользование вышеуказанным земельным участком.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что, используя земельный участок без договора аренды в рассматриваемый период и не внося арендные платежи в размере, определяемом в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Волгоградской области, ответчики сберегли собственные денежные средства за счет бюджета, в связи с чем, признал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы об использовании ответчиками лишь части земельного участка (под объектом недвижимости) не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, учитывая, что в департамент земельных ресурсов администрации Волгограда ответчики обращались с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка общей площадью <.......> кв.м с кадастровым № <...>.

Иные вышеприведенные доводы апелляционной жалобы не являются юридически значимыми, поэтому не влекут отмену решения суда.

При рассмотрении дела судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, не допущено, утверждения заявителя об обратном не свидетельствуют о незаконности судебного решения. Оснований для признания неправильной правовой оценки доказательств, положенных в основу решения суда первой инстанции, судебная коллегия не находит, выводы суда подтверждены материалами настоящего дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловным поводом для его отмены, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 20 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Селиванова Григория Николаевича, Селиванова Алексея Григорьевича, Селиванову Виталию Григорьевичу в лице представителя Афанасьева Александра Романовича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: