Решение по делу № 2-154/2018 от 09.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года                                                        Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кочанове А.А.,

с участием прокурора Пиковской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карташева С. Г. и Карташевой А. С. к Карташевой Т. А. и Райкову О. НикО.чу о выселении и устранении препятствий в пользовании собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Карташев С.Г. (муж) и Карташева А.С. (дочь) обратились в суд с вышеуказанным иском к Карташевой Т.А. (жена) и Райкову О.Н. В обоснование заявленных требований указали, что на имя Карташова С.Г. в период брака с Карташовой Т.А. приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 160,8 кв. м, а также паркинг № по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

    В жилом помещении зарегистрированы Карташева Т.А. и Карташева А.С.

    Они - Карташев С.Г. и Карташева А.С. в квартире не проживают. Так, Карташева А.С. не проживает в квартире, поскольку, ответчики выгнали её оттуда ДД.ММ.ГГГГ, поменяв замки во входной двери, установив врезные замки на внутренних помещениях квартиры, в связи с чем, она лишена возможности попасть внутрь жилого помещения и пользоваться им, в частности, своей комнатой. В квартире находятся их – истцов личные вещи, доступа к которым у них не имеется. В настоящее время квартира используется в качестве жилого помещения только Карташевой Т.А. и Райковым О.Н. Однако Райков О.Н. не имеет права пользоваться указанной квартирой и проживать в ней, ввиду отсутствия у него соответствующего, предусмотренного законом права.

    Кроме того, Райков О.Н. использует парковочное место в паркинге, которое ему также не принадлежит. Он ставит туда своей автомобиль Лада Калина, г/н №.

    Ранее данное парковочное место использовалось с целью постановки в него иного автомобиля, приобретённого супругами Карташевыми в период брака.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили выселить Райкова О.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также они просили обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании истцом – Карташевым С.Г. парковочным местом в паркинге № по адресу: <адрес>.

    В последующем уточнили свои требования, просили выселить Райкова О.Н. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании истцом – Карташевым С.Г. парковочным местом в паркинге № по адресу: <адрес>, а также не чинить препятствия истцам в пользовании жилым помещением – вышеуказанной квартирой и обязать Карташеву Т.А. передать истцу – Карташеву С.Г. комплект ключей от квартиры.

    В судебном заседании Карташев С.Г. и его представитель заявленные требования, с учётом уточнений, поддержали, просили их удовлетворить.

Карташева А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Её представитель заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Карташеав Т.А. и её представитель в судебном заседании пояснили, что Райков О.Н. не проживает в спорном жилом помещении, поэтому он не может быть выселен. В части требований истцов о том, чтобы им не чинились препятствия в пользовании парковочным местом и квартирой указали следующее. Так, истец – Карташев С.Г. не лишён возможности пользоваться паркингом. Соответствующих препятствий ему в этом никто не чинил. В настоящее время парковочное место действительно используется для хранения на нём автомобиля Лада Калина, г/н №, однако данное транспортное средство используется Карташевой Т.А., что подтверждается, в частности тем, что она вписана в полис ОСАГО, как лицо, допущенное к управлению этим автомобилем. Карташева Т.А. считает, что она имеет право пользоваться данным парковочным местом, поскольку, оно приобретено в период брака и в силу закона является совместной собственностью супругов.

    Препятствий истцам в пользовании жилым помещением с её стороны и со стороны Райкова О.Н. также не чинилось. Так, Карташева А.С. располагает всеми ключами от помещений квартиры, в том числе и от входной двери. Замок в её комнату был врезан в период её проживания в данном жилом помещении Карташевым С.Г. по её – истицы просьбе.

Карташеву С.Г. также не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. Замки во входной двери действительно были заменены и у истца не имеется соответствующих ключей, однако замена замков произведена не с целью ограничения истцу в возможности пользоваться квартирой, а связи с чем, что замки сломались, вследствие чего были заменены. За комплектом новых ключей истец к ней – Карташевой Т.А. не обращался. Как ранее, так и в настоящее время она готова передать Карташеву С.Г. комплект ключе от всех помещений квартиры, которые он считает необходимым иметь у себя. Соответствующие действия она готова осуществить, в частности, в судебном заседании, комплект ключей для истца она может предоставить.

Райков О.Н. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные истцами требования подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Положениями ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Из материалов дела следует, что Карташову С.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 160,8 кв. м, а также паркинг № по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

    Материалами дела подтверждается, что данное имущество приобретено Карташевым С.Г. в период брака с Карташовой Т.А.

    Также материалами дела подтверждается, что у Карташева С.Г. и Карташевой Т.А. есть дочь – Карташева А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Установлено, что в жилом помещении зарегистрированы Карташева Т.А. и Карташева А.С.

Карташев С.Г. и Карташева А.С. в квартире не проживают.

    Судом установлено, что вместе с Карташевой Т.А. в квартире проживает Райков О.Н. Данное обстоятельство нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства. Так, факт постоянного проживания Райкова О.Н. в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Пигаревой Н.К., Пигарева С.А. и Кудиновой А.А. Оснований не доверять показаниями данных свидетелей у суда не имеется. Кроме того, в ходе выездного судебного заседания установлено, что в квартире находятся личные вещи Райкова О.Н., в том числе верхняя одежда, что он сам подтвердил, а также принадлежащий ему массажный стол.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что Райков О.Н. в силу закона не обладает правом пользования спорным жилым помещением, однако фактически пользуется им, суд приходит к выводу о том, что этим нарушаются права Карташева С.Г., как собственника жилого помещения, в связи с чем, требования искового заявления в указанной части, а именно о выселении Райкова О.Н., подлежат удовлетворению.

В остальной части требований истцов, суд считает необходимым отказать.

Так, доказательств тому, что ответчиками чинятся препятствия Карташеву С.Г. в пользовании парковочным местом, не представлено. Судом установлено, что в настоящее время парковочное место используется для хранения на нём автомобиля Лада Калина, г/н №. Однако, как также установлено судом, данным автомобилем пользуется Карташева Т.А. Указанное обстоятельство подтверждается полисом ОСАГО, в который она вписана как лицо, допущенное к управлению этим автомобилем. Учитывая, что парковочное место приобретено в период брака Карташева С.Г. и Карташевой Т.А., оно в силу закона, является совместной собственностью супругов, в связи с чем, суд считает, что Карташева Т.А., как сособственник паркинга, имеет право пользоваться им. Требование об определении порядка пользования спорным имуществом, в суде не заявлялось.

Оснований для удовлетворения требований истцов о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, по мнению суда, не имеется. Так, судом бесспорно установлено, что Карташева А.С. имеет в своём распоряжении все ключи от спорной квартиры, в том числе от входной двери и от своей комнаты. В ходе выездного судебного заседания установлено, что на всех дверях комнат квартиры имеются замки. Однако на замки, закрываемые ключами, закрыты лишь: спальня Карташевой Т.А., кладовка и комната Карташевой А.С. Двери в других комнатах также имеют замки, но они открываются без ключа, могут закрываться на санитарные задвижки.

    Требования Карташева С.Г. о возложении на Карташеву Т.А. обязанности по передаче ключей от квартиры, также не подлежат удовлетворению. Факт отсутствия у Карташева С.Г. ключей, в том числе и от входной двери, нашёл своё подтверждение в ходе выездного судебного заседания, в рамках которого истец не смог открыть имеющимся у него ключами входную дверь в квартиру. Между тем, Карташева Т.А. в судебном заседании неоднократно поясняла, что не препятствует своему супругу пользоваться жилым помещением и выражала готовность передать ему требуемый им комплект ключей. На том, чтобы ответчица передала ему, в том числе, ключи от своей спальни, истец не настаивал. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Карташева Т.А. передала имеющиеся у неё ключи Карташеву С.Г., что зафиксировано в протоколе судебного заседания. В предыдущем судебном заседании Карташева Т.А. также была готова передать истцу его ключи, однако представитель истца не взяла их, сославшись на отсутствие у неё соответствующих полномочий.

    Таким образом, права истцов по пользованию спорным имуществом, в настоящее время, не нарушаются. Они также как и Карташева Т.А. располагают возможностью использовать спорное имущество, в том числе квартиру и паркинг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Карташева С. Г. и Карташевой А. С. – удовлетворить частично.

Выселить Райкова О. НикО.ча из <адрес>.

В остальной части иск Карташева С. Г. и Карташевой А. С. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                          /подпись/                                Сурков В.П.

Копия верна: судья