Решение по делу № 2-414/2023 (2-4675/2022;) от 09.11.2022

Дело № 2-414/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Филипповой У.А.,

с участием истца Швалева А.Ю. и его представителя Кузнецова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

14 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Швалев А.Ю. к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Швалев А.Ю. обратился с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж .... по адресу: указав в обоснование, что гараж построен в <...> г. году ФИО3, который продал гараж в <...> г. году ФИО4, подаривший в <...> г. году гараж истцу, однако в установленном законом порядке право собственности на строение не регистрировали.

В судебном заседании истец с представителем требование поддержали, истец пояснил, что гараж был бесхозным и граничит со строением, которым он пользуется. Электричество и теплоснабжение к данному гаражу не проведено, коммунальные платежи не начисляются. Бывший руководитель ГСК умер, а нынешний руководитель ГСК справку о членстве не выдает, поэтому с учетом давностного владения гаражом, в том числе и его отцом с <...> г. года, просит признать право собственности.

Представитель ответчика направила в суд отзыв, в котором разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав сторону истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от <...> г. .... предоставлен земельный участок площадью по .... в .... для строительства гаражей-стоянок на 104 бокса размерами 3,6 м * 6 м (в осях стен).

Истец полагает, что имеет право на гараж .... в данном ГСК, поскольку отец приобрел гараж в <...> г. году.

В соответствии со статьями 131, пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на вновь созданную вещь могло возникнуть только у лица ее создавшего, который обязан был зарегистрировать ее в установленном законом порядке.

В материалах дела отсутствуют доказательства возникновения прав истца на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, и само строение, поскольку постановлением муниципалитета земельный участок был отведен ПО «Севергазпром», а данных, что истце либо его отец являлись работниками организации, нет.

Соответственно, при доказанности факта предоставления участка отцу он имеет право претендовать на строение.

Предъявленный технический паспорт на строение не подтверждает право собственности истца, поскольку его подготовка осуществляется органом технической инвентаризации в заявительном порядке.

Давностное владение гаражом, о котором указано в иске, с <...> г. года никакими объективными доказательствами не подтверждено.

Таким образом, при разрешении настоящего иска отсутствуют условия позволяющие признать за истцом право собственности на строение, поэтому в удовлетворении требований следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Оставить без удовлетворения исковые требования Швалев А.Ю. о признании права собственности на гараж .... по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

    Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.

Судья                         М.О. Никулин