Решение по делу № 2-1696/2015 от 26.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июля 2015 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующей судьи Головнева И.В.

при секретаре Терентьевой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнилова Е.А. к Осадчей Н.И., третье лицо УФМС России по <адрес>, прокуратура <адрес> о выселении, признании утратившим права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корнилов Е.А. обратился в Советский районный суд <адрес> к Осадчей Н.И., третье лицо УФМС России по <адрес>, прокуратура <адрес> о выселении, признании утратившим права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец, на основании договора купли-продажи квартиры от 20.05.2014г., является собственником трехкомнатной <адрес>, общей площадью 49.2 кв.м., в том числе жилой 35.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>.

По настоящее время в приобретенной квартире проживает и зарегистрирована Осадчая Н.И., которая была обязана сняться с регистрационного учета по адресу квартиры в тридцатидневный срок с момента заключения договора.

В соответствии со ст.31 ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В качестве членов семьи в ч.1 ст.31 ЖК РФ указаны проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи, никогда не вела совместного с истцом хозяйства.

Согласно требованиям ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает данное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Между истцом и ответчицей не достигалось какого-либо соглашения о ее проживании в принадлежащем жилом помещении истцу.

В связи с вышеизложенным истце считает, что ответчик без всяких на то правовых оснований занимает принадлежащую жилую площадь, соответственно, подлежит выселению из квартиры без предоставления времени проживания в ней.

В соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд Осадчую Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Осадчую Н.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, снять Осадчую Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В отношении истца и его представителя дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, представитель истца извещен о времени и месте рассмотрения дела.

До начала судебного заседания поступил ответ из Городского отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в о смерти ответчика, в связи с чем, судом был поставлен вопрос о прекращении производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд определил прекратить производство по делу.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Таким образом, смерть гражданина, являющегося стороной в деле, является обязательным основанием для приостановления производства по делу в том случае, если спорное правоотношение допускает правопреемство. Но если права и обязанности по спорному правоотношению не могут быть переданы, то дело подлежит прекращению.

В материалах дела имеются сведения о том, что ответчик Осадчая Н.И. скончалась ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой Городского отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, не устанавливая круг правопреемников.

Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Корнилова Е.А. к Осадчей Н.И., третье лицо УФМС России по <адрес>, прокуратура <адрес> о выселении, признании утратившим права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: