Решение по делу № 2-625/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-625/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алдан                          7 июня 2024 года    

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре помощнике судьи Негрич Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Анатолия Анатольевича, Соколовой Татьяны Алексеевны к администрации городского поселения «Город Томмот» муниципального района «Алданский район» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Соколов А.А., Соколова Т.А. обратились в суд с иском к администрации городского поселения «Город Томмот», о признании права общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения квартиры расположенной по адресу: ........ Данная квартира находится на земельном участке площадью 892 кв.м. Данный земельный участок – общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади. Истцы своими силами произвели пристрой к жилому дому ....... – площадью 19,45 кв. м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру. 19.04.2023 истцы обратились с заявлением в администрацию ГП «Город Томмот», было отказано, поскольку имеются признаки самовольной постройки.

В судебное заседание истцы не явились, обеспечили явку своего представителя Адашинского А.А., который требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивал удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Город Томмот» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительности неявки суду не сообщил, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.    Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности.    

    Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка, общей площадью 892+/-3 кв.м., расположенного по адресу: ........

    Также собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ........

Как видно из технического паспорта здания, составленного ГУП РС (Я) «РЦТИ» Алданский отдел 28 марта 202 г, квартира по адресу: ....... площадью 53,9 кв.м.

Согласно сообщению главы ГП «Город Томмот» от [Дата] [Номер] реконструкция двухквартирного жилого дома путем строительства пристроя к ......., расположенного по адресу: ....... имеет признаки самовольной постройки. Данный жилой дом расположен в границах территориальной зоны смешанной застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами. Двухквартирный жилой дом размещен в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

В справке от 1 апреля 2024 г ООО «Строительная компания Жилсервис» сообщило, что пристрой дома площадью 19,4 кв. к спорной квартире, возведен согласно СНИП и не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

В связи с осуществлением пристроя, площадь квартиры, принадлежащей истцам изменилась с 34,5 кв.м до 53,9 кв.м.

Таким образом, установлено, что жилое помещение, с общей площадью 53,9 кв.м, соответствует установленным строительным и иным нормам и требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью лиц, не нарушает права третьих лиц, находится на земельном участке, принадлежащем истцам.

Поскольку ответчиком не представлены возражения в соответствии с теми требованиями и их основаниями, которые предъявлены истцами, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Соколова Анатолия Анатольевича, Соколовой Татьяны Алексеевны к администрации городского поселения «Город Томмот» муниципального района «Алданский район» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в равных долях по ? доле за Соколовым Анатолием Анатолиевичем, Соколовой Татьяной Алексеевной на жилое помещение площадью 53,9 кв.м. расположенное по адресу: .......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского

районного суда РС (Я)                      М.И. Капралова