Решение по делу № 2-3541/2024 от 05.09.2024

Дело № 2-3541/2024

24RS0028-01-2024-005000-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года                          город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при секретаре Чащиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском в суд к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивировал тем, что отец истца - ФИО2 в 1985 году возвел гараж по адресу: <адрес>, между тем право собственности на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство, заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась мать истца (супруга наследодателя) ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последней было заведено наследственное дело, истец (ФИО2) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после матери ФИО3 При этом истец принял наследственное имущество в виде гаражного бокса, возведенного его отцом в установленном законом порядке, с 2000 года и до настоящего времени использует его по назначению. При обращении к нотариусу с заявлением, в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный гаражный бокс было отказано, так как наследодатель ФИО2 при жизни право собственности на гаражный бокс не оформил. Поскольку гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, градостроительным, санитарным нормам и правилам, был возведен на специально отведенном для этих целей земельном участке, истец просит признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация <адрес>, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, ФИО4, ФИО5.

Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2, представители ответчика – администрации <адрес>, третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы и картографии по <адрес>, администрации <адрес>, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Как следует из положений ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, что предусмотрено ч.1 ст.1142 ГК РФ.

В силу пп.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО6, 1947 года рождения, является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41, 47,48, 54, 58).

На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживающий по адресу: <адрес> был принят в члены кооператива «<данные изъяты>, и за ним закреплен бокс № (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № по договору на содержание и улучшение земельного участка ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 28,9 кв.м., в кооперативе <данные изъяты> под выстроенный гараж № (л.д.17-18).

Обстоятельства того, что ФИО2 являлся членом кооператива «<данные изъяты> и правообладателем бокса №, подтверждены представленной в материалы дела копией членской книжки ФИО2 (л.д.13-16).

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ФИО2 хозяйственным способом в 1985 году выстроил гаражный бокс № в пределах гаражного кооператива «<данные изъяты> который при жизни использовал по назначению, при этом право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не оформил.

После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО9 было заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО3, которой было выдано свидетельство о праве на наследуемое имущество (денежные вклады) (л.д.47-49).

После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10 было заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя: ФИО6, которому выдано свидетельство о праве на наследуемое имущество (квартиру, расположенную в <адрес>). Другие наследники первой очереди – ФИО5, ФИО4 в нотариальном порядке отказались от принятия наследства (л.д.54, 55, 63, 80-81).

Поскольку право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> его правообладателем в установленном законом порядке оформлено не было, свидетельство о праве собственности на наследство на указанное недвижимое имущество нотариусами не выдавалось.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.20, 21, 30, 84, 97-98).

Из представленного истцом технического плана здания, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, 1985 года постройки, имеет площадь 26.2 кв.м. (л.д.33-40).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ПКФ «Пожарная безопасность», при строительстве гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> №, в полном объеме были соблюдены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами и нормативными документами по пожарной безопасности (л.д.107).

Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект», установлено, что при обследовании строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, каких – либо деформаций, прогибов, трещин не обнаружено; гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает (л.д.105).

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по <адрес> соответствует требованиям санитарно – эпидемиологических правил и нормативов в части условий размещения (л.д.119-121).

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс №, расположенный по <адрес> соответствует требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам постройки, предусмотренным законом, строительным требованиям, противопожарным нормам и правилам, санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам, не представляет угрозы для жизни, здоровья граждан, возведен наследодателем ФИО2 на отведенном для этих целей земельном участке, указанное наследственное имущество истец ФИО2 принял и фактически им владеет и использует по назначению с 2000 года, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс с местоположением: <адрес> №, площадью 26,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 26,2 кв.м., с местоположением: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2024 года.