Решение по делу № 2-647/2020 от 27.01.2020

УИД: 04RS0007-01-2020-000317-02

Дело №2-647/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 февраля 2020г.                                                                                           г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раднаевой Т.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Раднаева Т.Б. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в котором просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек.

В судебное заседание Раднаева Т.Б. не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца по доверенности Мантатова П.С. заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в 2003г. истец начала строительство жилого дома, в 2004г. заехала в него и проживает по настоящее время, постоянно с семьей.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Ардонова А.В. на судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В адрес суда поступил письменный отзыв, согласно которого при проверке по указанным истцом поворотным точкам, по космоснимку на 2010г. факт использования земельного участка подтверждается.

Выслушав истца, изучив отзыв ответчика, показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-Ш "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Согласно технического паспорта на жилой дом от 21.01.2020г. общая площадь дома составляет 97,5 кв.м., год постройки 2007г.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от 14.07.2008 г., квитанцией ООО «Энергосбытовая компания» от 11.07.2008 г., квитанциями ДНТ «Орбита» от 17.05.2005 г., 19.09.2006 г., 10.10.2006 г., от 19.09.2006 г., 24.05.2009 г., 18.04.2006 г., 21.06.2010 г., членской книжкой № 10 с датой вступления 17.05.2005 г., договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 14.07.2008 г., актом № 359 от 14.07.2008 г., техническими условиями на электроснабжение частного жилого дома № 246 от 14.07.2008 г., актом ООО «Энергосбытовая компания» №000220 от 15.06.2008 г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.А.С.-Д., С.С.Б. суду показали, что знают истца как члена ДНТ «Орбита». Подтвердили, что семья истца пользуется земельным участком с 2003г., построили дом и проживают в нем по настоящее время постоянно.

Земельный участок находится по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка составляет 803 кв.м. Каталог координат поворотных точек земельного участка.

№№    пун-кта	X	Y
1	536 366,63	4154 658,88
2	536 391,38	4154 659,44
3	536 392,52	4154 692,07
4	536 367,69	4154 691,08

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования земельного участка, площадью 803 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Раднаевой Т.Б. до 31.12.2010г согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

№№    пун-кта	X	Y
1	536 366,63	4154 658,88
2	536 391,38	4154 659,44
3	536 392,52	4154 692,07
4	536 367,69	4154 691,08

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

            В окончательной форме решение суда изготовлено 27.02.2020 г.

Судья                                                                                             С.С. Калмыкова