Решение по делу № 2-4712/2012 от 25.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Просвиркиной Ж.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барашевской Г. Л. к Таравковой Е. Г. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Барашевская Г.Л. обратилась в суд с иском к Таравковой Е.Г. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. В ноябре 2011 года по просьбе знакомых она зарегистрировала в своей квартире Таравкову Е.Г.. Таравкова Е.Г. фактически в квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивала, её место нахождения ей (истице) не известно, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Барашевская Г.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Таравкова Е.Г. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные в её адрес, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Представитель ответчика – Сухарев Э.О., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал удовлетворению заявленных требований.

Представитель 3-го лица – ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица Барашевская Г.Л. является собственником квартиры № по адресу: <адрес> 25.05.2005 года на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 7).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Впоследствии, в вышеуказанную квартиру была постоянно зарегистрирована Таравкова Е.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника (истицы) не является.

Как утверждает истица, ответчица после регистрации в спорном жилом помещении фактически в квартиру не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала, её регистрация в жилом помещении носила формальный характер.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Таким образом, оценивая представленные материалы дела, учитывая показания истицы, вышеприведенные нормы Закона, а также учитывая, что ответчица фактически в квартиру не вселялась, суд приходит к выводу, что она не приобрела право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчицы по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барашевской Г. Л. - удовлетворить.

Признать Таравкову Е. Г. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Таравкову Е. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Ю.А.Конатыгина