Решение по делу № 2-815/2024 от 11.09.2024

14RS0014-01-2024-001365-84

дело № 2-815/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ленск                                                                                       08 октября 2024 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ильиной В.Т., при секретаре Степановой Д.М., с участием помощника прокурора Шевченко Н.С., истца Стельмак Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стельмак Т.И. к Винокурову И.Г., Андреевич Р.В., Климчук В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стельмак Т.И. обратились в суд с указанным исковым заявлением, которым просят признать ответчиков Винокурова И.Г., Андреева Р.В., Климчук В.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, [АДРЕС].

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, по указанному адресу зарегистрированы ответчики, однако в спорном жилом помещении они проживали непродолжительное время, выехали в неизвестном направлении вместе с вещами, длительное время не проживают в жилом помещении, не являются членами семьи истца, место нахождение ответчиков не знает, сохранение регистрации нарушают права истца как собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, взыскать расходы по оплате государственной пошлины и услуг адвоката.

К участию в деле в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Ленского района Республики Саха (Якутия).

В ходе рассмотрения дела истец Стельмак Т.И. отказалась от требований в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины и услуг адвоката.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

                            Помощник прокурора Шевченко Н.С. дала суду заключение о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал, а также намерения проживать не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

В судебное заседание ответчики в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке по последнему известному месту проживания.

В соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, признав, что неявка ответчиков в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующих об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании статьи 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, [АДРЕС], принадлежит на праве собственности истцу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно сведениям МВД России (адресным справкам) по указанному адресу зарегистрированы: Андреев Р.В. с 08.04.2013 по настоящее время; Винокуров И.Г. с 06.04.2010 по настоящее время; Климчук В.И. с 06.07.2010 по настоящее время.

Истец суду пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, проживали в жилом помещении непродолжительное время, в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, место нахождение ответчиков не знает, участия в содержании жилого помещения не принимают.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, не является их местом жительства, выехали добровольно, ответчики не несут бремя его содержания, однако сохраняют регистрацию по указанному адресу.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчиков нарушают права собственника жилого помещения, является злоупотреблением правом со стороны ответчиков, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 198 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Винокурова И.Г., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], Андреева Р.В., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], Климчук В.И., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, [АДРЕС].

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         п/п                                  В.Т. Ильина

    Копия верна.

Судья                                                                     В.Т. Ильина

Решение суда изготовлено в окончательном виде 11 октября 2024 года.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-815/2024.