Решение по делу № 2-281/2017 (2-5952/2016;) от 23.11.2016

Дело № 2-281/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием представителя ответчика Семёновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 17 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Шаровой Н.И. к Ятло С.И. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Шарова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ятло С.И. о взыскании неосновательного обогащения в сумме ... руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ... руб., в обоснование иска указав, что они с ответчиком являются сособственниками жилого помещения. Ответчик в 2010 году сдал квартиру нанимателям без ведома истицы, поэтому она просит взыскать неосновательное обогащение в указанной сумме, за период с ноября 2013 года по конец мая 2016 года, из расчёта ... руб. в месяц.

Истица и ответчик в суд не прибыли.

Представитель ответчика с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что жилое помещение сдавалось с 2015 года по май 2016 года, денежные средства в сумме
... руб. ответчиком переведены на банковский счёт истицы, поэтому неосновательного обогащения на стороне ответчика возникнуть не могло.

В ходе судебного заседания состоявшегося 19.12.2016 допрошена свидетельница Игнатова Е.Р. (л.д. 47-48).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил провести судебное заседание при имеющейся явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В собственности сторон имеется жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ...., каждому сособственнику принадлежит по 1/2 доле.

Это обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Электростальского городского суда МО от 29.09.2016 по делу № 2-3292/16 и не подлежит повторному доказыванию, согласно ст. 61 ГПК РФ.

25.11.2015 между ответчиком и Игнатовой Е.Р. был заключён договор найма указанного жилого помещения, на период с 25.11.2015 по 24.08.2016 (л.д. 37-39). Стоимость найма определена сторонами договора в п. 5.2.1, составляет ... руб. в месяц и складывается из стоимости самого найма и стоимости коммунальных услуг.

Сторонами также не оспаривается и подтверждается актом приёма-передачи, что жилое помещение возвращено наймодателю досрочно – 25.05.2016 (л.д. 40).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Требование заявлено о взыскании неосновательного обогащения.

В силу ст. 1102 и ст. 1103 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, эти правила, подлежат применению также к требованиям: об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

А согласно ст. 248 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Таким образом, к возникшим правоотношениям и требованию о взыскании дохода от использования общего имущества, соразмерно доле в имуществе, применима ст. 248 ГК РФ, как специальная по отношению к ст. 1102 ГК РФ.

Соглашение о пользовании имуществом, участниками долевой собственности не заключалось. В данном случае, денежные средства от сдачи внаём жилого помещения получал ответчик, что не оспаривается им и подтверждается показаниями свидетельницы.

За период с 25.11.2015 по 25.05.2016, общий размер доходов приходящихся на долю истицы, составит ... руб., по ... руб. ежемесячно (6 мес. х ... руб. / 2).

Между тем, в материалах дела отсутствуют и сторонами не представлено доказательств заключения ответчиком, с кем-либо, договоров найма за период, предшествовавший 25.11.2015.

Как пояснила свидетельница, она проживала в квартире с 2010 года по 2013 год, когда жилое помещение ей фактически было предоставлено и она оплачивала только коммунальные платежи, после чего, вновь наняла квартиру только в ноябре 2015 года, заключив договор с ответчиком.

В этой связи, суд признаёт установленным то обстоятельство, что общий размер доходов полученных ответчиком от использования имущества, находящегося в долевой собственности, за период с ноября 2013 года по конец мая 2016 года, не превысил ... руб. (6 мес. х ... руб.), соответственно, на долю истицы (1/2) придётся ... руб.

В материалах дела имеются копии двух платёжных документов ПАО «Сбербанк России» от 24.05.2016, подтверждающих перечисление денежных средств на сумму
... руб. и ... руб., на карточный счёт истицы. Подлинники этих документов были представлены ответчиком в материалы дела, рассмотренного Электростальским городским судом МО (дело № 2-3292/16).

По этим причинам, исковые требования о взыскании доходов, полученных ответчиком от использования имущества, находящегося в долевой собственности, удовлетворению не подлежат.

Статья 395 ГК РФ устанавливает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (редакция статьи, действовавшая до 01.08.2016).

Ответчиком не представлено данных о том, когда фактически поступали платежи за пользование общим имуществом, поэтому руководствуясь ст. 314 ГК РФ, положениями
п. 5.2.2 и п. 5.2.3 договора найма от 25.11.2015 (л.д. 38) следует исходить из того, что часть дохода ответчик обязан был перечислять истице за первый месяц не позднее 02 декабря 2015 года (25.11.2015 + 7 дней), за другие пять месяцев – не позднее 12 числа расчётного месяца (каждое 5 число расчётного месяца + 7 дней). Проценты подлежат начислению со следующей даты, после наступления срока платежа, т.е. с 03.12.2015 и с 13 числа каждого месяца.

Расчёт процентов произведён на основании следующих значений: период с 03.12.2015 по день, когда изменялись ставки и с 19.05.2015 по 24.05.2016 – когда задолженность была погашена – 6 дней.

Ставка банковского процента по вкладам физических лиц, определена по месту жительства кредитора (истицы) – Центральный федеральный округ.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, за первый месяц найма, составит ... руб. ... коп. и складывается из следующих периодов и сумм:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

За второй месяц найма, составит ... руб. ... коп.

...

...

...

...

...

...

Итого:...

За третий месяц найма, составит ... руб. ... коп.

- ...

...

...

...

...

Итого:....

За четвёртый месяц найма, составит ... руб. ... коп.

...

...

...

...

Итого:....

За пятый месяц найма, составит ... руб. ... коп.

- ...

...

...

Итого:....

За шестой месяц найма, составит ... руб. ... коп.

...

...

Итого:....

Всего за весь период: ... руб. ... коп.

Учитывая, что ответчик произвёл оплату в большем размере и непокрытая часть составляет ... руб. ..., требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 и ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт оплаты истицей услуг представителя в сумме ... руб. и ... руб. государственной пошлины, подтверждается материалами дела (л.д. 5, 26).

Однако учитывая, что в удовлетворении требований было отказано, судебные издержки взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Шаровой Н.И. к Ятло С.И. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2017 года.