Решение по делу № 2-1679/2019 от 18.03.2019

    №2-1679/2019

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года                                                                 г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца Адольшина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Александра Михайловича к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительству Севастополя о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Михайленко А.М. обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительству Севастополя о включении в наследственную массу земельного участка общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что решением сессии Севастопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены материалы выбора земельного участка, ориентировочной площадью 0,07 га для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и ФИО3 дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО3 обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя (далее ДИЗО), распоряжением ДИЗО от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, распоряжением ДИЗО от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ земельный участок предоставлен ФИО3 в собственность бесплатно. Однако ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ФИО3 не успел оформить на него право собственности. Единственным наследником принявшим наследство ФИО3 является ФИО2 Однако, поскольку право на земельный участок не было зарегистрировано за умершим, распоряжение было издано после его смерти, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство, а истец, как единственный наследник, не имеет возможности зарегистрировать указанный земельный участок на свое имя.

Уточнив исковые требования, истец также просил признать его право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3

В судебном заседании представитель истица поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Правительства Севастополя подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Коннов А.Е. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Решением сессии Севастопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы выбора земельного участка, ориентировочной площадью 0,07 га для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и ФИО3 дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу указанного земельного участка.

В 2012 году ЧП «СевГеоУниверсал проект» по заказу ФИО3 разработало проект землеустройства для отвода земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по <адрес> в г. Севастополе. Проект прошел все согласования, получив положительные заключения Управления охраны окружающей среды, отдела Государственной службы охраны наследия Управления культуры и туризма, Севастопольской городской санитарно-эпидемиологической станции, Управления градостроительства и архитектуры, главного управления земельных ресурсов.

Распоряжением ДИЗО от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ по заявлено ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> в г. Севастополе на кадастровом плане территории, земельный участок отнесен к категории земли населенных пунктов, вид разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства (код 2.1).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, и земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Распоряжением ДИЗО от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ по заявлению представителя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен ФИО3 в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ Михайленко А.М. нотариусом Конновым А.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Михаленко А.М.

Учитывая тот факт, что право на земельный участок не было зарегистрировано за умершим, нотариус Севастопольского городского нотариального округа Коннов А.Е. не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство, а истец, как единственный наследник, не имеет возможности зарегистрировать указанный земельный участок на свое имя.

В соответствии с абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцу не может быть выдано свидетельство о наследстве в связи с принятием распоряжения после смерти наследодателя.

Между тем, по общим правилам, определенным ст. 223 Г К РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Факт наличия права собственности у наследодателе на спорный земельный участок при отсутствии государственной регистрации такого права, может быть установлен судом на основании представленных наследником надлежащих доказательств, свидетельствующих о добросовестном приобретении наследодателем права собственности на спорное недвижимое имущество, что позволит включить в наследственную массу такое имущество.

Судом установлено, что Решением сессии Севастопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы выбора земельного участка, ориентировочной площадью 0,07 га для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и ФИО3 дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу указанного земельного участка.

Согласно положениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья. 1.154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание приведенные разъяснения, при разрешении данного спора следует исходить из того, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования. В свою очередь, такой способ защиты гражданских прав, как признание права, предусмотренного абзацем вторым ст. 12 ГК РФ. возможен лишь в том случае, когда в судебном порядке подтверждено наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права, которые установлены в ходе рассмотрения дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайленко Александра Михайловича к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительству города Севастополя удовлетворить.

Признать за Михайленко Александром Михайловичем в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м +/- 9, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   Н.Н. Кныш